Casa Contemporânea incrível, no Morumbi, próxima ao Clube Paineiras, em terreno com 713 m² e 425 m² de construção,

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Rua Adalívia de Toledo, 547
Paineiras do Morumbi, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: ELI601361016-130

**Casa Contemporânea Incrível no Morumbi**

A entrada desta casa é super charmosa, com vista livre e aberta, complementada por um jardim espaçoso perfeito para um paisagismo moderno. O sobrado bem conservado está localizado em um terreno de 713 m², com 425 m² de construção, em uma localização privilegiada no Real Parque, próximo ao Clube Paineiras e ao Palácio dos Bandeirantes.

No andar térreo, o imóvel dispõe de:
- Living para três ambientes: Com ótima iluminação natural e ventilação.
- Sala de jantar: Com vista para a piscina.
- Sala de TV e escritório: Ideais para trabalho e entretenimento.
- Copa/cozinha ampla e funcional: Com despensa.
- Lavabo, 2 quartos para funcionários e lavanderia.
O corredor superior, com armários e vista livre para as salas, promove maior sofisticação e claridade para todos os ambientes. O pé-direito alto do imóvel ajuda a climatizar melhor todas as áreas.

Na área íntima, todos os quartos são repletos de armários:
- Uma suíte com closet e hidromassagem.
- Uma suíte com sótão.
- Dois dormitórios com um banheiro compartilhado.

No pavimento inferior, o lazer é garantido com:
- Jardim e espaço de confraternização.
- Churrasqueira gourmet e piscina com deck.
- Vestiário, solário e oficina.

Outros destaques:
- Rua de fácil acesso: Localização prática e conveniente.
- Segurança de rua: Garantindo tranquilidade e segurança.
- Ocupação atual: Estúdio de canal de televisão, com inquilinos prontos para desocupar o imóvel imediatamente após a venda.
- Documentação perfeita: Tudo em ordem para uma transação tranquila.

- **Preço:** Uma oportunidade rara na região.
Valor do IPTU