Sobrado 4 dormitórios (720m²), 4 Suítes, lazer privativo com piscina com cascata, 4 Vagas. Ao lado do Estádio do Pacaembu

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Rua Teodoro Ramos, 155
Pacaembu, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO0131

Pronto para Morar. Sobrado belíssimo, reformado pela GOK Arquitetura. Acabamento de alto padrão e ambientes integrados, sem perder a originalidade da construção. A localização não poderia ser melhor, região nobre e ao lado de um ponto icônico da cidade, o estádio do Pacaembu e do Museo do Futebol. Perfeito para ser utilizado para moradia ou adaptado para atividade comercial

SOBRADO REFORMADO COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E AMBIENTES INTEGRADOS
- Reformada há menos de 10 anos
- Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA)
- Pressurizador
- Piscina aquecida (elétrica) com cascata
- Persianas automatizadas
- Ar condicionado na parte íntima e social
- Marcenaria produzida sob medida para o imóvel
- Paisagismo Paula Magaldi
- Sistema de segurança
- Guarita

ÁREA ÍNTIMA:
- 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte máster com closet e quarto bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista para o skyline da região da Av Paulista;
- Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar;

ÁREA SOCIAL:
- Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; Porta de acesso principal em madeira de demolição; Lavabo; Área para adega climatizada; Sala de almoço integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e área de convivência Com uma vista espetacular para o skyline da região da Av Paulista.

COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL NÍVEL INFERIOR:
- Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; 5 suíte no mesmo nível inferior.

ÁREA DE LAZER:
- No andar térreo uma piscina climatizada e com cascata integrada ao jardim; Roof top integrado às árvores do terreno; No nível inferior do imóvel, o imóvel possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças).

VAGAS:
- 4 Vagas de garagem; depósito.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
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