Sobrado à venda, 720 m² por R$ 8.800.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

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Rua Teodoro Ramos,
Pacaembu, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO5897

S br/ DO REFORMADO COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E AMBIENTES INTEGRADOS NA REGIÃO DO PACAEMBU. br/ br/ Reformada há menos de 10 anos br/ Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA) br/ Pressurizador br/ Piscina aquecida (elétrica) com cascata br/ Persianas automatizadas br/ Ar condicionado na parte íntima e social br/ Marcenaria produzida sob medida para o imóvel br/ Esquadrias em PVC br/ Paisagismo Paula Magaldi br/ Sistema de segurança br/ Guarita br/ br/ ÁREA ÍNTIMA: br/ 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslu br/ nte para o skyline da região da Av Paulista; br/ Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar; br/ Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. br/ br/ ÁREA SOCIAL: br/ Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; br/ Porta de acesso principal em madeira de demolição; br/ Lavabo; br/ Área para adega climatizada; br/ Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista; br/ Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. br/ br/ COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL NÍVEL INFERIOR: br/ Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; br/ 5 suíte no mesmo nível inferior. br/ br/ ÁREA SERVIÇO / APOIO: br/ Ampla lavanderia, isolada, com área externa; br/ Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. br/ br/ ÁREA DE LAZER: br/ No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim; br/ Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno; br/ No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). br/ br/ VAGAS: br/ Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros; br/ Depósito.