Lindo Sobrado/ Jardim São Paulo / 500 metros Metro Jardim São Paulo

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Rua Outeiro da Cruz, 469
Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CF59165

Sobrado no Jardim São Paulo, Próximo ao Metrô
Este maravilhoso sobrado, localizado a apenas 500 metros da estação de metrô Jardim São Paulo, é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e praticidade. Com 139 m² de área útil e um terreno de 125 m², o imóvel foi reformado recentemente, proporcionando ambientes aconchegantes e bem distribuídos.

Características Internas
4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados de alta qualidade e espaço funcional.
Sala de visita e sala de jantar, amplas e integradas, ideais para receber convidados ou momentos em família.
Cozinha planejada com armários embutidos, otimizada para o dia a dia e para preparos gastronômicos.
4 banheiros, incluindo lavabo no térreo, todos modernizados.
Sistema de ar-condicionado split instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
Características Externas
Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de lazer.
Lavanderia coberta, com excelente ventilação e espaço.
2 vagas de garagem cobertas, com portão automático, garantindo segurança e praticidade.
Destaques Adicionais
Reformado recentemente, com acabamentos de qualidade.
Localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa:
Supermercados como Pão de Açúcar e Mambo.
Farmácias, padarias, escolas e academias.
Apenas 500 metros da estação Jardim São Paulo do metrô, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade.
Condições de Negociação
O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.
Documentação em ordem para financiamento.
Dimensões
Área Total/Terreno: 125 m².
Área Construída/Útil: 139 m².
Agende já sua visita e conheça este sobrado que une sofisticação e excelente localização! Ideal para quem valoriza morar em um bairro tranquilo e ao mesmo tempo próximo de todas as conveniências.