Casa Jardim Morumbi, 450 m², 4 Dormitórios, 7 Vagas, à Venda por R$2.600.000,00 ou Locação por R$9.

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Rua Doutor Manuel Carlos de Figueiredo Ferraz,
Jardim Morumbi, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA0418_LEAL

Localização privilegiada:
- A 4 min a pé do Colégio Porto Seguro - unidade 01.
- Próximo a outras escolas bilíngues.
- Próximo ao Hospital Albert Einstein.
- Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Av. Morumbi.
- Muito verde (em frente à Praça Mário Garnero).
- Rua tranquila com segurança motorizada 24h.

Principais Diferenciais:
- Belíssimo jardim lateral com 450 m2 de muito verde.
- Casa de tijolinho. Além do charme, o material confere bom conforto térmico e acústico.
- Bastante arejada e Iluminada com luz natural.

Gerais:
- 450 m2 de área útil em terreno de 900 m2.
- Vagas para 7 carros.
- Portão com controle remoto.

Área Interna:
- 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos.
- Espaçosa sala de estar para 2 ambientes com lareira.
- Elegante sala de jantar.
- Lavabo.
- Escritório privativo para home office.
- Cozinha com pia de aço inox, copa e lavanderia.
- Dormitório de empregada c/ banheiro.
- Aquecimento central.
- Instalações elétricas 100 37; novas.

Área Externa:
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Piscina com vestiário.
- Salão de festas com banheiro.
- Canil.

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Aluguel R$8.500,00
IPTU R$1.264,00
Total Pacote: R$9.764,00

Garantia Locatícia:
- Seguro Fiança (Porto Seguro)
- Depósito Caução

Requisitos:
* Não pode haver restrições no nome.
* Comprovar renda acima de três vezes o valor do pacote locação.

**Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores**

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