Sobrado á venda cidade São Francisco SP

Última atualização: 24/01/2025 às 17:10h | Ref: 521

Projeto Arquitetônico: Arq. Eduardo Schirrmeister
Descritivo:
Trata-se de uma excepcional residência de apenas 19 anos construída em área exclusiva de casas. Situada em rua plana, calma e arborizada. De brinde, fica em frente a uma agradável praça e tem fácil acesso a bares padarias, colégios e principais corredores da zona oeste da cidade.

O pavimento superior é composto de 4 suítes mais sala íntima/jogos. A suíte Master tem sacada com agradável vista para o jardim, piscina e a praça, além de um banheiro super aconchegante e closet de ótimo tamanho. Todos os pavimentos superiores têm piso em madeira de lei.
Uma escada de madeira super estilosa traz até o pavimento térreo onde existe uma sala ampla que acomoda vários ambientes incluindo o da Lareira que sempre rende momentos muito especiais. Tem também escritório de bom tamanho e um lavabo.
A cozinha, super clara, tem armários, fogão novo e tem uma despensa muito boa.

A casa foi projetada para ter o máximo de luminosidade e circulação de ar possível. O filho de um amigo, certa vez, a chamou de Casa de Vidro, o que foi um ótimo insight.
Afinal a parte do fundo tem uma grande sacada envidraçada o que permite visão total que vai da sala até a cozinha.
Da mesma forma, a divisória entre a sala, varanda e o jardim é construída em 6 folhas de vidro feitas sob encomenda que se abrem completamente.
Isso permite que estando no seu sofá ou sentado à mesa, se tenha visão total do jardim, da piscina e da Churrasqueira.

A piscina mede 3,5 por 7 metros com 1,5 de profundidade. Piscina/hidro de criança com 40 cm e tem iluminação interna. A face norte da casa garante sol com generosidade.

A Churrasqueira elevatória de bom gosto, possui pia de apoio e armários, fogão a lenha e dois banheiros e tem bom espaço para acomodar os seus amigos.
Da piscina, tem-se acesso a rampa que leva a garagem, rampa esta que permite descer de frente e subir de ré sem problemas. Na garagem cabem tranquilamente seis carros ou mais. Na área de garagem, tem um banheiro, e depósito e Lavanderia.

Por necessidade conectamos o quarto de empregada juntamente com parte da garagem com drywall formando-se uma excelente área com suíte, sala de estar e cozinha, extremante útil para quem tem um alguém com mobilidade reduzida.

O jardim é bem cuidado, arbustos e palmeiras e muitas flores e um espaço para horta.
A casa possui aquecimento solar que abastece banheiros e torneira com água quente.
A casa possui cerca elétrica e sistema de câmeras internas com monitores.
A casa possui um reservatório de 5 mil litros que coleta água da chuva do telhado muito útil para abastecer a piscina, o jardim ou os banheiros da casa, sobretudo durante crises hídricas.

Para os amantes da natureza, da cozinha é possível apreciar o nascer assim como o por sol. Pode avistar a lua em seus primeiros sinais de forma muito especial.