Casa-Para venda-1259 Rua Demóstenes, Campo Belo, Campo Belo, São Paulo, São Paulo

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Rua Demóstenes, 1259
Campo Belo, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 602141021-CR187

Sobrado à venda com planta diferenciada em localização estratégica no Campo Belo. Este imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, tudo por R$ 1.274.000,00. Com uma área construída de 163m² e área total de 171m², este sobrado é versátil e possui potencial tanto residencial quanto comercial.

Totalmente reformado, incluindo parte hidráulica e elétrica, este imóvel oferece uma estrutura bem distribuída e espaçosa, atendendo diversas necessidades familiares ou empresariais. No piso térreo, você encontra um quintal espaçoso, cozinha ampla e iluminada, living com 2 ambientes, lavabo e 1 suíte com acessibilidade. Já no pavimento superior, há uma cozinha funcional, 3 quartos arejados e 2 banheiros completos.

Além disso, o sobrado possui uma edícula com salão multiúso, banheiro completo, área de serviço, escritório privativo, banheiro e terraço. A área 'Gourmet' é ideal para momentos de convivência. A localização é privilegiada, próxima a diversos tipos de comércio, com potencial para transformação em esquina comercial, ideal para negócios.

Próximo ao imóvel, você encontra escolas como Escola Puzzle Bilíngue, Escola Pauliceia, Colégio Vértice, Kumon e Escola de Inglês Yazigi. Além disso, está a 1,4km do Metrô Eucaliptos, 2km do Metrô Campo Belo, 1.4km do Shopping Ibirapuera, 3km do Parque das Bicicletas e 3,9km do Parque Ibirapuera. Este sobrado oferece uma oportunidade única em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. -1167