Venda

R$ 4.800.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 27.212

Sensacional sobrado para venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, 345m²

  • Area útil  345m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: marcelopereira#UZ7DB

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. marcelopereira#UZ7DB - Sobrado, reformado, 345m2, lindo, para Lar ou Comércio, Água Branca, Perdizes, venda 4.800.000 ou locação 45.000
Ref.:Ref. -30

Oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo Perdizes. Esta linda casa assobradada, totalmente reformada, oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e versatilidade, atendendo tanto às necessidades de quem busca um lar quanto às exigências de empresas e negócios que demandam um ambiente de excelência.
Com um layout moderno e funcional, a propriedade é ideal para a instalação de clínicas médicas ou estéticas, escritórios de advocacia, agências de comunicação e publicidade, ou qualquer outro negócio que precise de um local de alto nível. A casa possui 3 vagas de garagem, com a possibilidade de acomodar motocicletas, se necessário.
Todos os ambientes muito bem iluminados e ventilados, além de possuir ar condicionado instalado nas salas e dormitórios.

Características principais do imóvel:
Térreo:
o Sala ampla para recepção ou estar, com hall de entrada e lavabo, proporcionando uma excelente primeira impressão.
o Cozinha gourmet integrada com uma charmosa sala de jantar ou espaço de trabalho, ideal para reuniões ou convivência familiar.
o Despensa para organização e armazenamento.
o Área gourmet de churrasqueira para momentos de lazer e confraternização.
o Um belo jardim que circunda a lateral e os fundos da casa, com paisagismo cuidadosamente projetado, criando um ambiente tranquilo e agradável.

Piso superior:
o Três dormitórios, sendo uma suíte master com sua própria sala íntima, proporcionando total privacidade e conforto.
o Outro dormitório com acesso direto à sacada da frente, com vista para o bairro.
Área externa e edícula:
o Banheiro social;

Edícula:
o Nos fundos, há uma edícula independente com um quarto para funcionário, além de uma área aberta, que pode ser transformada em um espaço de convivência ou até mesmo em um canil.
o Há uma ampla lavanderia com área destinada ao banho de pets, atendendo a todos os detalhes de conforto.
o A edícula ainda conta com uma área que pode ser convertida em uma charmosa área gourmet, com uma sala íntima para leitura ou TV, agregando funcionalidade e conforto.

Este imóvel é uma verdadeira oportunidade de viver ou fazer negócios em uma localização privilegiada, em uma casa de excelente padrão e qualidade, com espaço para conforto com funcionalidade.
Se você está em busca de um novo lar ou de um local para o seu negócio prosperar, não perca a chance de conhecer esta propriedade que combina o melhor dos dois mundos.
Agende sua visita e não deixe essa oportunidade escapar!

A Rua Dona Germaine Burchard está localizada no bairro Água Branca, na zona oeste de São Paulo. A região é bem conectada, com fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. Próxima a diversos pontos de interesse, destaca-se pela proximidade com o Parque da Água Branca, um espaço verde que oferece áreas para lazer, atividades culturais e um mercado municipal com produtos orgânicos e artesanais. Também está perto da Estação Água Branca, que integra o sistema ferroviário e facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, o bairro conta com diversos comércios locais, escolas, restaurantes e centros culturais, proporcionando uma ótima infraestrutura para quem vive ou visita a área.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Copa

  • Despensa

  • Lavabo

  • Piso de madeira

  • Piso porcelanato

  • Varanda

  • Espaço gourmet

  • Jardim

  • Armário(s) planejado(s)

  • Cozinha conceito aberto

  • Sala intima

  • Dependência para funcionários

Área comum

  • Permitido pets

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Dona Germaine Burchard, 314

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa com 4 quartos à venda na Dona Germaine Burchard, 314, Água Branca, São PauloVer anúncio

R$ 4.800.000

345

Casa / Sobrado

4

1

3

0km

dona germaine burchard, 314

Água Branca

Casa com 4 quartos à venda na Rua Barão de Tefé, 194, Água Branca, São PauloVer anúncio

R$ 3.900.000

300

Casa / Sobrado

4

4

4

0.43km

rua barão de tefé, 194

Água Branca

Casa com 4 dormitórios à venda, 298 m² por R$ 2.700.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 2.700.000

298

Casa / Sobrado

4

4

6

0.93km

avenida thomas edison, 230

Barra Funda

Sumaré! Vista Ampla e eterna! Piscina! Churrasqueira! Forno de Pizza!Ver anúncio

R$ 2.450.000

348

Casa / Sobrado

4

5

3

1.61km

rua andré dreyfus, 254

Sumaré

Casa com 4 quartos à venda na Rua André Dreyfus, 197, Sumaré, São PauloVer anúncio

R$ 2.400.000

378

Casa / Sobrado

4

2

4

1.62km

rua andré dreyfus, 197

Sumaré

Casa a venda em R. Monte Alegre, 1736 - Perdizes, 4 quartos e 3 vagasVer anúncio

R$ 2.300.000

324

Casa / Sobrado

4

4

3

1.65km

rua monte alegre, 1736

Perdizes

Casa com 4 quartos à venda na Rua Cajaíba, 426, Pompéia, São PauloVer anúncio

R$ 2.400.000

300

Casa / Sobrado

4

4

2

1.72km

rua cajaíba, 426

Pompéia

Casa para Locação ou Venda em PerdizesVer anúncio

R$ 1.400.000

285

Casa / Sobrado

4

4

2

1.79km

rua aimberê, 1317

Perdizes

Casa com 4 quartos à venda na Rua Joazeiro, 185, Perdizes, São PauloVer anúncio

R$ 2.400.000

340

Casa / Sobrado

4

4

4

1.91km

rua joazeiro, 185

Perdizes

Casa no Pacaembu 300 m²Ver anúncio

R$ 4.500.000

300

Casa / Sobrado

4

3

5

1.98km

rua ubatuba, 78

Pacaembu