Sobrado com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 3.500.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

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Avenida Armando Ferrentini,
Aclimação, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO1306

Elegante imóvel Residencial recém reformado com Potencial Comercial:

Encante-se por este imóvel residencial situado em uma zona de uso misto, oferecendo a flexibilidade para uma conversão comercial. Esta propriedade, completamente renovada em junho de 2022, combina elegância moderna e funcionalidade prática. Em 350m² de área útil.

Térreo:

Espaçosa sala de estar integrada a uma sala de TV
Sala de jantar independente
1 suíte confortável e bem projetada.
Lavabo
Cozinha totalmente equipada.
Generosa garagem para 3 carros ou mais.
Área gourmet com piscina

Segundo Andar:

3 suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master com closet independente.
2 suítes com amplas sacadas
Área de serviço conveniente.

Terceiro Andar:

Dispensa para armazenamento adicional.
Sotão com laje, proporcionando um espaço versátil.

Edícula:

Sala de reunião para diferentes usos
Sala de escritório
Copa
Lavabo adicional

Características Adicionais:

Instalações hidráulicas e elétricas completamente renovadas.
Pisos e revestimentos de alta qualidade em porcelanato.
Decoração moderna com cores contemporâneas.
Nove unidades de ar condicionado/aquecedor em todos os cômodos, inclusive na cozinha.
Aquecimento central projetado pela Comgás para conforto térmico.
Sistema de iluminação externa inteligente conectado à ALEXA.
Baixo valor de IPTU.

Esta residência, vendida semi mobiliada, oferece um ambiente luxuoso e contemporâneo, combinando perfeitamente estilo de vida residencial e potencial comercial.

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