Sobrado com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 3.500.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
R$ 3.500.000IPTU: R$ 690
    • 350m² Área
    • 4 Quartos
    • 3 Suíte
    • 3 Banheiros
    • 3 Garagens

    Sobrado com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 3.500.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

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    Avenida Armando Ferrentini,
    Aclimação, São Paulo

    Casa/Sobrado Referência: SO1306

    Elegante imóvel Residencial recém reformado com Potencial Comercial:

    Encante-se por este imóvel residencial situado em uma zona de uso misto, oferecendo a flexibilidade para uma conversão comercial. Esta propriedade, completamente renovada em junho de 2022, combina elegância moderna e funcionalidade prática. Em 350m² de área útil.

    Térreo:

    Espaçosa sala de estar integrada a uma sala de TV
    Sala de jantar independente
    1 suíte confortável e bem projetada.
    Lavabo
    Cozinha totalmente equipada.
    Generosa garagem para 3 carros ou mais.
    Área gourmet com piscina

    Segundo Andar:

    3 suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master com closet independente.
    2 suítes com amplas sacadas
    Área de serviço conveniente.

    Terceiro Andar:

    Dispensa para armazenamento adicional.
    Sotão com laje, proporcionando um espaço versátil.

    Edícula:

    Sala de reunião para diferentes usos
    Sala de escritório
    Copa
    Lavabo adicional

    Características Adicionais:

    Instalações hidráulicas e elétricas completamente renovadas.
    Pisos e revestimentos de alta qualidade em porcelanato.
    Decoração moderna com cores contemporâneas.
    Nove unidades de ar condicionado/aquecedor em todos os cômodos, inclusive na cozinha.
    Aquecimento central projetado pela Comgás para conforto térmico.
    Sistema de iluminação externa inteligente conectado à ALEXA.
    Baixo valor de IPTU.

    Esta residência, vendida semi mobiliada, oferece um ambiente luxuoso e contemporâneo, combinando perfeitamente estilo de vida residencial e potencial comercial.

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Cozinha
    • Despensa
    • Escritório
    • Lavabo
    • Piso de cerâmica
    • Piso laminado
    • Quintal