Sobrado com 4 dormitórios à venda, 510 m² por R$ 2.660.000,00 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

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Rua Marcos Luís Sposaro,
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0601

Oportunidade de Sobrado Comercial/Residencial , Nova Petrópolis/SBC.

Imóvel semi-novo, localizado em uma área privilegiada próximo ao SBC Plaza Shopping e ao Atacadão, oferece uma oportunidade única para quem busca uma combinação perfeita entre residência e negócio. Com três pisos e duas entradas independentes, este espaço versátil e bem projetado é ideal para uma variedade de usos comerciais e residenciais.

Piso Inferior (Fins Comerciais):

Entrada social e garagem espaçosa para até 12 carros, também adequada para uso como depósito ou linha de montagem.
2 salas espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou lojas.
1 banheiro completo, garantindo comodidade para funcionários e clientes.
Piso do Meio (Residencial/Comercial):

Entrada independente social e garagem para até três carros.
Uma suíte luxuosa com banheira de hidromassagem, closet e varanda privativa, oferecendo conforto e privacidade.
2 dormitórios adicionais e um banheiro social, ideal para acomodar a família ou convidados.
1 sala grande de três ambientes, perfeita para entretenimento ou espaço de trabalho.
Cozinha americana equipada com móveis embutidos e duas áreas de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia.
Piso Superior (Residencial):

1 suíte master espaçosa, com todo o conforto de um apartamento privativo, incluindo banheira, closet e varanda.
Acabamento de Primeira e Recursos de Segurança Avançados:

O imóvel possui acabamento de primeira qualidade, incluindo pisos em porcelanato, granito e laminados.

Equipado com cerca elétrica e alarmes, proporcionando tranquilidade e segurança para os moradores e proprietários.
Portões automatizados com controles e travas eletrônicas, garantindo conveniência e proteção adicionais.
Iluminação LED em toda a propriedade, oferecendo eficiência energética e ambiente agradável.

Sua localização estratégica, a apenas 1,5 km da Anchieta e 6 km do Rodoanel, oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e da região metropolitana.

Este imóvel espaçoso e arejado é a escolha perfeita para quem procura uma oportunidade única de investimento, seja para estabelecer um negócio próprio, abrir uma clínica, escritório ou loja, ou simplesmente desfrutar de uma residência confortável e bem localizada.

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