Sobrado a venda - Vila Guarani, Santo André

Última atualização: 14/03/2025 às 07:20h | Ref: 2645903

Casa Assobradada à Venda – Conforto e Lazer para sua Família!

Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem distribuída e com área de lazer completa! Com 225m² de área construída, este imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando conforto e privacidade.

A sala ampla para 2 ambientes traz um ambiente aconchegante e funcional, integrada à copa e cozinha com planejados, ambas com piso em porcelanato. O imóvel também conta com 3 banheiros, lavabo e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.

Para quem gosta de lazer e entretenimento em casa, a residência possui piscina, churrasqueira e varanda em 2 dormitórios, além de 4 vagas de garagem, oferecendo muito conforto e comodidade.

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Origem e resgate histórico
No passado, a Vila Guarani integrava sítios e chácaras pertencentes a Vila Homero Thon. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.
Como surgiu o nome?
Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guarani. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica 'Vila' adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil.
Primeiros moradores e habitação
De origem operária, o bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor.
Loteamentos no bairro
Os primeiros loteamentos ocorreram por volta dos anos 50. As terras da Vila Guarani foram loteadas por Ana Romana Mata, segundo Di Tizio.
Dados atuais
O bairro Vila Guarani possui cerca de 4.134 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso.
Do índice populacional registrado no anuário, a localidade conta com aproximadamente 2.160 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.974 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.294 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal.
Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.600,12. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não con...

*** Vide referências em (link removido)