Sobrado 4 quartos, 239 m², à venda por R$795.000

Area útil/total 239m² / 239m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 02/02/2025 às 07:10h | Ref: 2708

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2708

### Amplo Sobrado de Alto Padrão no Parque Novo Oratório - Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada

Este espetacular sobrado oferece **239,46m2 de área construída** em um terreno de **150m2**, ideal para quem valoriza espaço, conforto e acabamentos de alta qualidade. Localizado no tranquilo e familiar Parque Novo Oratório, este imóvel une elegância e praticidade para uma vida confortável.

#### Características do Imóvel:
- **4 dormitórios**, sendo **1 suíte com sacada** e armários planejados, com acabamento sofisticado em gesso, espelhos e iluminação embutida
- **2 dormitórios com ar-condicionado** instalado, proporcionando conforto durante o ano inteiro
- **Sala de estar aconchegante** e **sala de jantar elegante**, com acabamento em gesso, ideais para momentos de convivência
- **Cozinha planejada**, equipada com armários de alta qualidade, prática e funcional
- **Banheiro social** com armários e box de vidro, oferecendo praticidade e estilo

#### Área Gourmet e Espaço para Lazer:
Para quem adora reunir amigos e familiares, o sobrado oferece uma excelente área gourmet com **churrasqueira, salão de festas e depósito**, garantindo espaço e versatilidade para todas as suas comemorações. O imóvel conta ainda com uma **área de serviço fechada** e acesso lateral independente, proporcionando praticidade no dia a dia.

#### Garagem e Segurança:
- **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, com portão automático para sua segurança e comodidade

#### Localização Privilegiada no Parque Novo Oratório:
Situado em uma região predominantemente residencial e tranquila, o Parque Novo Oratório oferece acesso rápido a locais como Jardim Santo Alberto, Parque Capuava e Parque Oratório. O bairro conta com ruas amplas e é abastecido por comércio local que facilita o dia a dia, incluindo supermercados, bancos, clínicas veterinárias e lojas de autopeças.

Principais vias de acesso, como **Rua América do Sul, Rua Himaláia e Rua Batávia**, garantem fácil locomoção pela região, além de um eficiente sistema de transporte público no Terminal de Ônibus do Parque Capuava.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: VhbFs4vbJZIhNqDV

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavabo
Quintal
Espaço gourmet

Área comum

Área de serviço
Isolamento acústico

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Gana, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 890.000	239m²	Casa / Sobrado	4	3	4	0.36km	rua gana, 822	Parque Novo Oratório
Ver anúncio	R$ 315.000	191m²	Casa / Sobrado	4	4	1	0.52km	rua cuzco, 437	Jardim Santo Alberto
Ver anúncio	R$ 480.000	285m²	Casa / Sobrado	4	3	3	0.56km	rua evangelista de souza, 1013	Capuava
Ver anúncio	R$ 850.000	200m²	Casa / Sobrado	4	3	4	0.61km	rua dalmácia, 45	Parque Novo Oratório
Ver anúncio	R$ 940.000	222m²	Casa / Sobrado	4	1	2	0.67km	rua xangai, 87	Parque Novo Oratório
Ver anúncio	R$ 720.000	202m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.79km	rua osório de almeida, 761	Jardim Santo Alberto
Ver anúncio	R$ 1.200.000	256m²	Casa / Sobrado	4	5	--	0.83km	rua jorge beretta, 713/715	Parque Erasmo Assunção
Ver anúncio	R$ 860.000	198m²	Casa / Sobrado	4	4	2	0.87km	rua jorge beretta, 839	Parque Erasmo Assunção
Ver anúncio	R$ 848.000	230m²	Casa / Sobrado	4	3	4	0.97km	rua madagascar, 725	Parque Oratório
Ver anúncio	R$ 710.000	264m²	Casa / Sobrado	4	5	4	1.7km	rua antônio cândido lindolfo, 70	Jardim Rina