Sobrado a venda - Jardim Las Vegas, Santo André

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Jardim Las Vegas, Santo André

Casa/Sobrado Referência: 4129804

Venha morar em um s br/ do no Jardim Las Vegas, considerado um bairro tradicional da Cidade de Santo André. O imóvel é composto por 4 amplos dormitórios, sendo que três deles são suítes, sala de estar, cozinha planejada e com porcelanatos, 4 banheiros, lavabo, área de serviços e 5 vagas de garagem. O imóvel ainda dispõe do 'cantinho do churrasco', espaço coberto, onde você poderá desfrutar de momentos maravilhosos na companhia de amigos e familiares. Você vai adorar a localização, morando próximo a diversos segmentos do comércio, tais como, clínicas médicas, posto de saúde, cafeteria, bares, restaurantes, pizzarias, lanchonetes, doceria, loja de autopeças, farmácia, enfim, tudo o que torna o seu dia a dia mais prático e sua vida muito mais sossegada. A vizinhança é tranquila, o que garante a você e a sua família, condições de conforto, segurança e felicidade. Somado a tudo isso, o imóvel ainda dispõe de fácil acesso à Av. br/ sília, Rua Carijós e ao transporte público local. “Sonhar grande e sonhar pequeno dá o mesmo trabalho.' Jorge Paulo Lemann. br/ br/ Santo André é a décima quinta cidade br/ sileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. br/ Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². br/ Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar br/ Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). br/ A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. br/ Áreas verdes br/ Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. br/ O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. br/ Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança 'Palhaço Estremilique&q... br/ br/ *** Vide referências em (link removido) br/ referencias/bairros