SOBRADO AMPLO E VERSÁTIL – IDEAL PARA RESIDÊNCIA OU USO COMERCIAL

Area útil/total 250m² / 250m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 10:55h

Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Com 250m² de área construída, este sobrado oferece uma estrutura completa para moradia ou empreendimento comercial.

Destaques do imóvel
• Quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados.
• Quatro banheiros, garantindo conforto e praticidade.
• Sala de estar e sala de jantar independentes, criando ambientes aconchegantes.
• Copa e cozinha amplas, com armários embutidos.
• Jardim de inverno, proporcionando iluminação natural e elegância.
• Sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento.
• Quarto de empregada com banheiro exclusivo.
• Pé-direito alto, trazendo mais ventilação e sensação de amplitude.
• Piso em taco de madeira nos quartos e sala, restaurado em 2021.
• Piso frio na cozinha, banheiros, quintal, lavanderia e copa, garantindo durabilidade e fácil manutenção.

Área externa e infraestrutura diferenciada
• Garagem para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.
• Quintal amplo, perfeito para futuras ampliações ou área de lazer.
• Escritório com banheiro, ideal para quem busca um espaço comercial dentro de casa.

Detalhes adicionais
• O imóvel precisa de reforma na parte externa (pintura e massa), mas internamente está impecável.
• Atualmente há um inquilino no imóvel, porém, a saída pode ser organizada em até 60 dias mediante aviso prévio.

Condições de venda
• Apenas venda – não aceita permuta ou trocas.
• Aceita financiamento.

Se você deseja um imóvel amplo, bem estruturado e com excelente potencial, entre em contato e agende sua visita.

Atenciosamente,
Alejandro D Kali Honório Rodrigues Damaceno
Corretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Descrição completa

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua João Nutti, 12

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 595.000	246m²	Casa / Sobrado	4	5	2	0.17km	rua amazanas, 1793	Campos Elíseos
Ver anúncio	R$ 290.000	139m²	Casa / Sobrado	4	2	2	0.33km	rua dom alberto gonçalves, 235	Vila Tamandaré
Ver anúncio	R$ 580.000	274m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.42km	rua dom alberto gonçalves, 603	Vila Tamandaré
Ver anúncio	R$ 730.000	293m²	Casa / Sobrado	4	5	5	0.6km	rua pernambuco, 1888	Campos Elíseos
Ver anúncio	R$ 450.000	167m²	Casa / Sobrado	4	3	3	0.61km	rua pernambuco, 2005	Vila Tamandaré
Ver anúncio	R$ 532.000	348m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.65km	rua jácomo rossi, 1	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 429.000	155m²	Casa / Sobrado	4	3	3	0.81km	travessa esperanto, 30	Campos Elíseos
Ver anúncio	R$ 636.000	200m²	Casa / Sobrado	4	3	3	1.35km	rua pompeu de camargo, 246	Campos Elíseos
Ver anúncio	R$ 735.000	280m²	Casa / Sobrado	4	4	2	1.39km	rua cravinhos, 951	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 750.000	290m²	Casa / Sobrado	4	3	2	1.97km	rua coelho netto, 245	Campos Elíseos