Casa à Venda no Jardim Irajá, Ribeirão Preto - 346m², 4 Quartos, 5 Banheiros, 4 Vagas - R$ 730.000

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Jardim Irajá, Ribeirão Preto

Casa/Sobrado Esta propriedade impressionante combina conforto, espaço e localização estratégica, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto comercial. Localizada na Rua Doutor João Gomes Rocha, no bairro Jardim Irajá, essa casa se destaca por seu amplo terreno de 346,50 m² (11 x 31,5m), ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado.

Diferenciais do Imóvel:

• Área construída de 346 m², com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade.
• São 4 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com banheira para momentos de relaxamento, além de um quarto adicional na edícula.
• Total de 5 banheiros, sendo 2 sociais e um lavabo, garantindo comodidade e privacidade para todos os moradores e visitantes.
• Ampla garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, com portões eletrônicos que oferecem segurança e praticidade.

Estrutura e Comodidades:

• Ar-condicionado para garantir o conforto térmico em todas as estações do ano.
• Armários embutidos na cozinha e nos quartos, otimizando o espaço de armazenamento.
• Área de serviço ampla e independente, com 2 lavanderias, ideal para o dia a dia.
• Área de churrasco com edícula no fundo, proporcionando um espaço perfeito para reuniões e lazer em família ou com amigos.
• Casa menor no fundo com cozinha, sala, banheiro e quarto, que pode ser utilizada como uma extensão da área principal ou até mesmo para geração de renda.

Destaques da Localização:
Situada no Jardim Irajá, a casa oferece fácil acesso às principais vias e está próxima a comércios e serviços, facilitando a rotina e oferecendo uma excelente visibilidade para fins comerciais.

Valor de Venda: R$ 730.000
Valor do metro quadrado: aproximadamente R$ 2.107,37

Atualmente, o imóvel está alugado para uma empresa, com possibilidade de transferência do contrato de locação, caso o comprador tenha interesse. Essa característica torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma renda extra garantida.

Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno
CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619