Sobrado Residencial à venda, Cidade Kemel, Poá - SO0445.

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Cidade Kemel, Poá

Casa/Sobrado Referência: SO0445

São duas residências em um único terreno. Uma com acesso a outra à venda em Cidade Kemel, Poá, SP. Quantidade de cômodos residência 01: 12 Sendo 04 dormitórios - sendo 02 com suíte, escritório, varanda gourmet, lavanderia, cozinha americana, banheiro social, sala de jantar, sala de estar, garagem para dois carros e sótão. Quantidade de cômodos residência 02: 6 – Sendo 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, lavanderia com banheiro e porão, garagem para mais dois carros e um quintal. Proximidades: escolas estaduais e municipais, padarias, supermercados, hortifrúti, fontanário de água mais bem Localizado na cidade de Poá próximo a pet shops, papelarias, terminal de ônibus com acesso a região de São Paulo, ponto de ônibus com acesso ao centro da cidade bem como cidades vizinhas. Observação: Foi investido na residência quase meio milhão em reformas e melhorias, tudo comprovado com nota fiscal. Toda a documentação está regularizada, inclusive os impostos e a escritura. DESCRIÇÕES DA CASA 1: FACHADA: pintura feita em grafiato, toldo de vidro verde de alumínio branco. GARAGEM: para 02 carros, portão automático com motor de 8 segundos, piso em porcelanato e porta de alumínio branco com acesso a residência 02. ESPAÇO DE LEITURA: destinado a lazer, como ler, meditar, relaxar... Acabamento em piso porcelanato, junto com uma divisória para o espaço do gás de cozinha, com acabamento em tijolos de vidro. SALA DE ESTAR: piso em porcelanato, porta de entrada com vidro personalizado decorativo, painel planejado em madeira mdp, divisória para a sala de jantar com perfil de alumínio branco, sanca com 20 spots de led + fita de iluminação azul, janela de alumínio branco com grade de segurança. SALA DE JANTAR: balcão planejado em mdp, piso em porcelanato, janela de alumínio branco com grade de segurança e divisória para a sala de estar com perfil de alumínio branco. COZINHA AMERICANA: piso em porcelanato, paredes com azulejos, pastilhas, armários e gabinetes planejados em mdp, pia em granito branco Itaúnas com torre quente, fogão cooktop preto e janela de alumínio branco com grade de segurança. LAVANDERIA: planejados – sendo um voltado para a dispensa e o outro voltado a produtos de higiene e limpeza, tanque, pastilha, piso em porcelanato, porta de alumínio branco, azulejo branco e janela de alumínio branco com grade de segurança. BANHEIRO SOCIAL– térreo: box em vidro verde, pastilha, ducha higiênica cromada, gabinete com vidraça, janela basculante com grade de segurança. ESCADA interna para acesso ao 2º andar: feita em mármore travertino com guarda corpo em vidro verde e perfil de alumínio branco, 2 portões de segurança – um em cima e outro em baixo, parede de tijolo de vidro e lustre pendente com sensor de presença. CORREDOR dos dormitórios: piso em porcelanato, paredes com acabamento em tijolos de vidro, papel de parede e lustre com sensor de presença. ESCRITÓRIO: Piso laminado, papel de parede decorativo, persiana horizontal e janela basculante. DORMITÓRIO 01 (hospedes): piso laminado, janela de alumínio branco com grade de segurança. DORMITÓRIO 02: Piso laminado, janela de alumínio branco com grade de segurança e instalação preparada para ar condicionado DORMITÓRIO 03 – suíte: Com piso laminado, janela em alumínio branco com grade de segurança, instalação para ar condicionado preparada, banheiro com piso em porcelanato, pastilha, pia em mármore travertino, espelho com acabamento em bisote, espaço para instalação de spa, ofurô ou banheira de hidromassagem, janelas basculante, ducha higiênica cromada e box em vidro verde. DORMITÓRIO 04 – suíte: Com piso laminado - com porta balcão de alumínio branco, instalação de ar condicionado preparada, banheiro com piso em porcelanato, box em vidro verde, ducha higiênica cromada. Dormitório possui acesso a varanda gourmet. VARANDA GOURMET: Churrasqueira de alvenaria, gabinete planejado, pia em granito branco Itaúna, piso em porcelanato estilo madeira, fogão cooktop preto, vidraça de 7 metros com visão externa, telhado colonial moderno e guarda corpo em vidro verde e perfil de alumínio branco. SÓTÃO: Espaço gigantesco coberto, com duas caixas dágua Escada externa com acesso a garagem/varanda gourmet: Em piso porcelanato fosco estilo madeira com guarda corpo em vidro verde e perfil de alumínio branco, com dois portões de segurança. DESCRIÇÕES CASA 2: FACHADA: Toldo de plástico com material pdc. GARAGEM: Vaga para dois carros, portão automático com motor de 12 segundos, porta de alumínio branco com acesso a casa 01, porta de alumínio branco com toldo para acesso ao quintal. QUINTAL VARANDA: Varanda aberta com acesso a varanda gourmet da residência 01 com porta de alumínio branco. LAVANDERIA: 2 tanques e armários para guardar produtos. BANHEIRO DA LAVANDERIA: Porão da lavanderia COZINHA: Parede de azulejo, gabinete, porta e janela de alumínio. Banheiro social de baixo. SALA DE ESTAR: Janela de alumínio, porta de alumínio com acesso ao quintal, escada em carpete para acesso a parte superior. ESCADA COM ACESSO A PARTE SUPERIOR: Acabamento em carpete com janelas de vidro na parede. CORREDOR DOS DORMITÓRIOS: Piso laminado. DORMITÓRIO 01: Piso laminado, porta camarão, janela de alumínio DORMITÓRIO 02: Piso laminado, porta camarão e janela de alumínio. BANHEIRO SOCIAL SUPERIOR: Box, gabinete e janela de alumínio. *O imóvel é da família há mais de 25 anos, sempre muito bem Cuidado e zelado. Consulte-nos para mais informações!!!