Aruã Brisas II - Sobrado de alto padrão à venda no condomínio Aruã Brisas II em Mogi das Cruzes, SP, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes.

Area útil/total 311m² / 360m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 05/04/2025 às 09:05h | Ref: 434

Este encantador sobrado está situado na parte mais alta do condomínio Aruã Brisas, em Mogi das Cruzes, em uma localização tranquila, afastada da portaria e de muros, e em uma rua de pouquíssimo movimento. O imóvel está implantado em um terreno de 311 m2 e possui uma construção de aproximadamente 360 m2, oferecendo amplos e confortáveis espaços.
Térreo
O acesso à casa é por uma garagem espaçosa, com capacidade para até 4 carros. No interior, um lavabo está estrategicamente posicionado, e um grande corredor lateral, todo envidraçado, traz luminosidade e ventilação natural aos ambientes. O piso térreo ainda conta com uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando excelente circulação e aconchego. Para momentos de lazer e confraternização, a casa possui uma área gourmet com churrasqueira, além de uma linda piscina com cascata, iluminação em LED, pontos de hidromassagem e preparação para aquecimento. A piscina possui 6,60 x 4,40 x 1,50 metros de dimensões. O imóvel conta ainda com lavanderia, porão de 15 m2 e excelente área externa.
1o Andar
No andar superior, a residência oferece 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, contando com um espaçoso closet, banheira dupla com hidromassagem, dois chuveiros e total privacidade para o casal. As outras suítes são igualmente amplas e bem distribuídas.
2o Andar
No terceiro pavimento, o sótão com aproximadamente 70 m2 é um ambiente versátil, ideal para diversas opções de uso. O andar ainda conta com banheiro, caixa d'água de 2.000 litros e sistema de aquecimento solar, com boiler de 600 m3. O imóvel possui varandas no frente e nos fundos, proporcionando uma vista privilegiada da região.
Condomínio
O condomínio Aruã Brisas oferece segurança e infraestrutura de alto nível, com portaria e segurança 24 horas. A área de lazer é completa, contando com opções para todas as idades, incluindo piscinas (adulto e infantil), campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, quadras de tênis (cimento e saibro), quadra de bocha, salão de festas e diversas opções de lazer para a família. Além disso, o condomínio possui uma grande área de preservação ambiental, com trilhas e cachoeira, garantindo contato direto com a natureza.

Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em uma das melhores localizações de Mogi das Cruzes.

Chave do anúncio: Rw6Yrqqm7FsSr04Y

Descrição completa

Área privativa

Closet
Cozinha
Lavabo
Quintal
Piscina
Sala de jantar
Banheira
Jardim
Playground
Recepção

Área comum

Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Condomínio fechado
Área de serviço
Quadra de futebol

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Gregório De Matos

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.810.000	300m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0km	rua gregório de matos, 741	Parque Residencial Itapeti
Ver anúncio	R$ 2.550.000	300m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.01km	rua gregório de matos, 450	Parque Residencial Itapeti
Ver anúncio	R$ 1.900.000	270m²	Casa / Sobrado	4	7	4	0.02km	rua gregório de matos, 23	Parque Residencial Itapeti
Ver anúncio	R$ 669.900	200m²	Casa / Sobrado	4	3	3	1.51km	rua antônio bento de souza, 324	Parque Santana
Ver anúncio	R$ 590.000	132m²	Casa / Sobrado	4	2	2	1.78km	rua capitão leôncio arouche de toledo, 181	Vila Avignon
Ver anúncio	R$ 970.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	2	--	1.8km	rua professor flaviano de melo - atenção - o endereço não reflete a localização exata do imóvel, 100	Centro
Ver anúncio	R$ 800.000	160m²	Casa / Sobrado	4	3	5	1.83km	rua hamilton da silva e costa, 115	Centro
Ver anúncio	R$ 1.855.000	280m²	Casa / Sobrado	4	4	4	1.89km	condomínio residencial real park, 3232	Vila Oliveira