Venda

R$ 1.890.000

Condomínio

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IPTU

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Aruã Brisas II - Sobrado de alto padrão à venda no condomínio Aruã Brisas II em Mogi das Cruzes, SP, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes.

  • Area útil/total  311m² / 360m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: 434

Este encantador sobrado está situado na parte mais alta do condomínio Aruã Brisas, em Mogi das Cruzes, em uma localização tranquila, afastada da portaria e de muros, e em uma rua de pouquíssimo movimento. O imóvel está implantado em um terreno de 311 m2 e possui uma construção de aproximadamente 360 m2, oferecendo amplos e confortáveis espaços.
Térreo
O acesso à casa é por uma garagem espaçosa, com capacidade para até 4 carros. No interior, um lavabo está estrategicamente posicionado, e um grande corredor lateral, todo envidraçado, traz luminosidade e ventilação natural aos ambientes. O piso térreo ainda conta com uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando excelente circulação e aconchego. Para momentos de lazer e confraternização, a casa possui uma área gourmet com churrasqueira, além de uma linda piscina com cascata, iluminação em LED, pontos de hidromassagem e preparação para aquecimento. A piscina possui 6,60 x 4,40 x 1,50 metros de dimensões. O imóvel conta ainda com lavanderia, porão de 15 m2 e excelente área externa.
1o Andar
No andar superior, a residência oferece 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, contando com um espaçoso closet, banheira dupla com hidromassagem, dois chuveiros e total privacidade para o casal. As outras suítes são igualmente amplas e bem distribuídas.
2o Andar
No terceiro pavimento, o sótão com aproximadamente 70 m2 é um ambiente versátil, ideal para diversas opções de uso. O andar ainda conta com banheiro, caixa d'água de 2.000 litros e sistema de aquecimento solar, com boiler de 600 m3. O imóvel possui varandas no frente e nos fundos, proporcionando uma vista privilegiada da região.
Condomínio
O condomínio Aruã Brisas oferece segurança e infraestrutura de alto nível, com portaria e segurança 24 horas. A área de lazer é completa, contando com opções para todas as idades, incluindo piscinas (adulto e infantil), campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, quadras de tênis (cimento e saibro), quadra de bocha, salão de festas e diversas opções de lazer para a família. Além disso, o condomínio possui uma grande área de preservação ambiental, com trilhas e cachoeira, garantindo contato direto com a natureza.

Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em uma das melhores localizações de Mogi das Cruzes.



Chave do anúncio: UcMjmK8y8MejPUiL

Descrição completa

Área privativa

  • Closet

  • Cozinha

  • Lavabo

  • Quintal

  • Piscina

  • Sala de jantar

  • Banheira

  • Jardim

  • Playground

  • Recepção

Área comum

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Academia

  • Condomínio fechado

  • Área de serviço

  • Quadra de futebol

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