Sobrado para venda em Condomínio Aruã de 311.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Aruã Brisas II - Mogi das Cruzes/SP. Sobrado Excepcional à Venda! Venha morar com toda a sofisticação e conforto no Condomínio Aruã Brisas II, um dos mais exclusivos de Mogi das Cruzes. Este sobrado de alto padrão oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Características do Imóvel: Área Construída: 311m² Terreno Área Total: 360m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes, Close Ampla sala de estar e jantar integradas Cozinha com planejados, ilha, moderna e espaçosa Banheira Acabamento de alto padrão Garagem para 4 carros Jardim Móveis planejados Piscina Quintal Detalhes: Térreo O acesso à casa é por uma garagem espaçosa, com capacidade para até 4 carros. No interior, um lavabo está estrategicamente posicionado, e um grande corredor lateral, todo envidraçado, traz luminosidade ventilação natural aos ambientes. O piso térreo ainda conta com uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando excelente circulação e aconchego. Para momentos de lazer confraternização, a casa possui uma área gourmet com churrasqueira, além de uma linda piscina com cascata, iluminação em LED, pontos de hidromassagem e preparação para aquecimento. A piscina possui6,60 x 4,40 x 1,50 metros de dimensões. O imóvel conta ainda com lavanderia, porão de 15 m² e excelente área externa. 1º Andar No andar superior, a residência oferece 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, contando com um espaçoso closet, banheira dupla com hidromassagem, dois chuveiros e total privacidade para o casal. As outras suítes são igualmente amplas e bem distribuídas. 2º Andar No terceiro pavimento, o sótão com aproximadamente 70 m² é um ambiente versátil, ideal para diversas opções de uso. O andar ainda conta com banheiro, caixa d água de 2.000 litros e sistema de aquecimento solar, com boiler de 600 m³. O imóvel possui varandas na frente e nos fundos, proporcionando uma vista privilegiada da região. O Condomínio: Segurança 24h Lazer completo com piscina, quadras e áreas de convivência Excelente infraestrutura e localização privilegiada Entre em contato e agende sua visita para conhecer seu novo lar!