Imovel a Venda 4 dorm/2suítes, 3 vagas, Granja Viana Cotia, R$ 1.100.000,00

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0712

Vende-se no Cond. Villa Bianca (Est. Fernando Nobre) - 4 dormitórios / 2 suítes com sacada, espaço gourmet, piscina, jardim!
Contato: Duarte 11 9 F110 CA0712

Endereço do imóvel: Cond. Villa Bianca (Bairro postal: Jardim Bolívia), Jandira, SP - CEP 06642-000
(Endereço do condomínio: Rua Azaléia, 135, Jandira, SP - Rua do Colégio Bosque das Letras, entre as portarias dos condomínios Forest Hills e Nova Higienópolis
AT: 664,00 m²
AC: 312,00 m² (incluindo área coberta do terraço gourmet).
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais).
Valor do condomínio: R$ 1.000,00 /mês (ago/24).
Valor do IPTU 2024: R$ 3.092,35 ano à vista ou R$ 346,59
Permuta: Estuda por terreno Vila do Conde (Barueri)
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via Duarte 11 9 .
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1976

Descritivo do imóvel :
CASA ESTILO CAMPESTRE. 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES COM SACADA. CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET COM PISCINA E JARDIM. 3 VAGAS.
ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO.
Localizado a 6 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 28
AC. 312m², em terreno com 664m², com vista para o verde.
Condomínio fechado com apenas 34 residências, com controle de acesso e câmeras.
Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso.
Imóvel repleto de armários, e modulares planejados. com acabamentos padrão madeira.
Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros, piso laminado no pavimento superior.
Com tijolos quot;dobrados quot; (sem infiltração).
Louças e metais de qualidade.
Lareira.
2 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer. Ampla varanda social
Entrada social com porta de madeira.
Lavabo amplo, iluminado e aconchegante.
Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar.
A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma porta de vidro de correr, que quando totalmente aberta, integra todos os ambientes do quintal com a sala de jantar.
Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários.
Cozinha americana com pia em granito, cook-top, armários e gabinetes sob medida. Pia com cuba inox e torneira de qualidade. Despensa.
Pavimento superior com 4 dormitórios sendo 2 ótimas suítes com sacada. todos com armários. Piso laminado. Terraço voltado para o jardim da casa.
2 suítes com sacada com vista espetacular para o verde.
Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro.
Quintal com piscina amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet, pomar com árvores frutíferas e horta.
Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.
Dependência de empregada.
Área de serviço.
Abastecimento de água do próprio condomínio/isento de conta de água.
Armazenamento: 2.000 litros.

Villa Bianca
Condomínio com 34 casas.
Localizado a 100 metros da escola de natação aquática
Controle de acesso - portaria eletrônica com sistema de câmeras e identificação da portaria.
Quadra de areia.
Playground. Espaço gourmet, trilha, ao lado do campo de Golf.
Possui funcionário, para manutenção e limpeza das áreas comuns.
Fácil acesso tanto para av. Fernando Nobre e Rod. Rap. Tavares, quanto para o eixo da Est. Fernando Nobre e Rod. Castelo Branco / Rodoanel, via Jandira
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