Sobrado com 4 dormitórios à venda, 404 m² por R$ 750.000,00 - Vila Sirena - Guarulhos/SP
R$ 750.000
    • 404m² Área
    • 4 Quartos
    • 3 Suíte
    • 1 Banheiros
    • 4 Garagens

    Sobrado com 4 dormitórios à venda, 404 m² por R$ 750.000,00 - Vila Sirena - Guarulhos/SP

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    Rua Alfredo Cerquilho, 54
    Vila Sirena, Guarulhos

    Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0150

    Características do Imóvel
    Área Interna:

    4 dormitórios, sendo 3 suítes.
    Sala de estar ampla integrada à sala de jantar, perfeita para momentos em família ou com amigos.
    Cozinha com copa, bem iluminada e funcional.
    Área Externa:

    Quintal com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações.
    Garagem coberta para até 5 veículos.
    Localização Estratégica no Bairro Gopoúva
    O imóvel está em uma região privilegiada, próxima a diversas opções de ensino, como:

    Particulares: Colégios Vinicius de Moraes, Molinari, Canadá, Stella Maris, Guilherme de Almeida, Nossa Senhora das Dores e O Mundo Infantil.
    Públicas: E.P.G. D Almeida Barbosa, E.E. Prof. José Scaramelli, E.E. Dr. Jair Miranda e E.P.G. Heraldo Evans.
    Além disso, o imóvel fica a apenas 100 metros da Avenida Emílio Ribas, que oferece acesso a padarias, bancos, restaurantes, hospitais e variados comércios.

    Acessibilidade e Transporte
    Com fácil acesso às Avenidas Emílio Ribas, Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Onze de Agosto e Rua Gopoúva, além das Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra.

    A região também é bem servida por transporte público, com linhas de ônibus que levam a terminais de Guarulhos (Cecap e Vila Galvão), Shopping Internacional e estações de metrô Penha e Armênia, em São Paulo.

    Infraestrutura de Saúde Próxima
    A área conta com unidades médicas renomadas, como:

    CEMEG - Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos.
    Complexo Unimed Guarulhos Hospital II Materno-Infantil.
    Complexo Hospitalar Padre Bento (referência em saúde ocular).
    Policlínica GRU Saúde.
    Renda Extra com Locação
    O imóvel inclui mais duas unidades para locação:

    Edícula: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal com acesso independente. Disponível para locação por R$ 1.500.
    Porão: 1 quarto, cozinha e banheiro. Disponível para locação por R$ 1.200.
    Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com possibilidades de renda adicional!

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    Área privativa

    • Churrasqueira
    • Piso de cerâmica
    • Quintal
    • Sacada