Sobrado com 4 dormitórios à venda, 284 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Paulista - Guarulhos/SP

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Rua Vereador Paulo Teixeira, 71
Vila Paulista, Guarulhos

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0151

**Sobrado à Venda - 4 Dormitórios - 284 m² - Vila Paulista, Guarulhos/SP**

**R$ 1.300.000** - Este incrível sobrado é a oportunidade que você estava esperando para morar com conforto e qualidade, em uma das regiões mais bem localizadas de Guarulhos. Com acabamento impecável e ambientes espaçosos, este imóvel é ideal para quem busca sofisticação e praticidade.

**Características do Imóvel:**
- **Área Privativa**: 284 m² muito bem distribuídos
- **Dormitórios**: 4 quartos, sendo 1 suíte master
- **Closet** amplo para maior comodidade
- **Banheiros**: 3 banheiros completos
- **Salas**: Sala de estar, jantar e TV, integradas e com iluminação natural
- **Cozinha**: Ampla e bem planejada, com despensa
- **Área Gourmet**: Nos fundos, uma excelente área com churrasqueira, banheiro e espaço para lazer
- **Área de Serviço**: Completa, com 2 quartos adicionais no andar superior

**Acabamento e Detalhes**:
- Pisos bem conservados
- Portas de madeira maciça
- Jardim de inverno para um toque de aconchego

**Diferenciais:**
- **Estuda permuta** por apartamento na região, com 3 quartos
- Documentação regular e em ordem

**Localização Estratégica:**
- Próximo a **faculdades**, **shoppings**, **hospitais**, comércio local e redes de fast food
- Acesso rápido às principais rodovias, como a **Rodovia Presidente Dutra** e **Fernão Dias**
- Região rica em opções de restaurantes, bares e outros serviços

**Agende Sua Visita:**
Este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. **Entre em contato e venha conhecer!**