Sobrado Residencial 4 dormitórios 250 M2 salão comercial - 45M2 - Próximo Unimed Macedo

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Rua Sílvio Barbosa, 503
Vila Camargos, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: AI49042

Excelente Sobrado 250 M2 no Macedo, Camargos, Vila São Jorge, Região Central de Guarulhos. Esquina com as ruas Silvio Barbosa e João Zacharias. Moderno. Pé direito alto e Arejado. Não geminado. Cômodos espaçosos. Piso porcelanato. Pintura, textura e papel de parede novos - materiais de alta qualidade. São 4 dormitórios, sendo uma suíte master (35M2) com banheira de hidromassagem, closet (com cama de casal e cabeceira) e Ar condicionado. Um dormitório no térreo (ideal idosos e necessidades especiais). Um dormitório planejado (armário, cama de solteiro, cabeceira) Cozinha planejada rica em armários com despensa espaçosa (com coifa e fogão 5 bocas em ótimo estado). Três amplas salas e três banheiros. Lavandeira ampla e coberta com armário. Garagem coberta com dois portões automáticos e independentes. Área testada total (esquina) 32,60 metros. Nas imediações as Faculdades Anhanguera e São Judas, dos colégios Pathernon, Santa Rita e Toricelli. Região muito valorizada e arborizada (8 minutos andando até o Bosque Maia). Próximo Avenida Paulo Faccini (esquina do Burger King e padaria City Bread), ao lado do Centro de Guarulhos com fácil acesso ao Aeroporto e Via Dutra.
*Salão Comercial 45 M2 Espaçoso - 45m2. Pé direito alto - 3,8 metros. Arejado. Piso porcelanato. Pintura nova. Teto de gesso rebaixado em uma das salas. Acabamento de ótima qualidade em três ambientes e banheiro. Ao lado do hospital Unimed Macedo e próximo ao centro de Guarulhos. Espaço ideal para lojas, corretoras, salões de beleza, barbearias, escritórios ou consultório odontológico (Atualmente alugado para clínica de estética por 2.000 reais mensais - contrato até nov/2024.
Disponível para venda por R$ 1.031.000.00
Aceita financiamento bancário. IPTU quitado sem dívidas.