Sobrado com 4 quartos, Vila Augusta, Guarulhos - R$ 1.1 mi, Cod: 13619

Area útil/total 145m² / 145m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 06:41h | Ref: 13619

Este belíssimo sobrado de três andares oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização estratégica. Situado em frente ao Anel Viário, ele se destaca não apenas pelo design arrojado e pela ampla estrutura, mas também pela excelente posição geográfica na Vila Augusta, facilitando o acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Humberto de Alencar e a Avenida Guarulhos. Além disso, a proximidade com o centro, a rodovia Dutra e o Shopping Internacional torna a localização ainda mais vantajosa para quem busca praticidade no dia a dia.

No último andar conta com 3 dormitórios, sendo 2 quartos e uma suíte, os quartos são dotados de sacadas, permitindo a entrada de luz natural e garantindo ventilação constante, o que contribui para um ambiente agradável e saudável proporcionando um espaço ideal para a família. Uma das suítes, localizada no térreo, pode ser utilizada como escritório, oferecendo flexibilidade no uso do espaço. A área externa do imóvel conta com um quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

A garagem tem capacidade para 3 carros e conta com um depósito, proporcionando amplo espaço para armazenamento. O portão automático adiciona mais praticidade e segurança ao imóvel. O sobrado também é projetado com uma estrutura aberta, que favorece a ventilação cruzada, além de contar com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, garantindo o conforto em todas as estações do ano.

O imóvel está em processo final de acabamento, o que oferece a oportunidade de personalização de alguns detalhes para atender às necessidades e gostos do futuro proprietário. A sua arquitetura moderna e a excelente distribuição dos ambientes tornam este sobrado uma opção ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade, tudo isso aliado a uma localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias e comércios da cidade.

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Quintal
Estacionamento

Área comum

Depósito

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Vitalina Leite Balduino, 62

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 600.000	161m²	Casa / Sobrado	4	2	3	0.29km	rua eusonia, 217	Gopoúva
Ver anúncio	R$ 880.000	167m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.45km	rua arujá, 85	Vila Tijuco
Ver anúncio	R$ 630.000	162m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.5km	rua hélio manzoni, 65	Centro
Ver anúncio	R$ 689.000	160m²	Casa / Sobrado	4	3	4	0.63km	rua mauro rodrigues da silva, 109	Vila Capitão Rabelo
Ver anúncio	R$ 640.000	167m²	Casa / Sobrado	4	2	3	0.69km	rua professor paschoal rizzo, 1	Jardim Gopoúva
Ver anúncio	R$ 650.000	162m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.8km	rua soldado félicio tomazini, 42	Vila Tijuco
Ver anúncio	R$ 690.000	160m²	Casa / Sobrado	4	4	2	0.81km	alameda amélia, 559	Jardim Gopoúva
Ver anúncio	R$ 649.000	157m²	Casa / Sobrado	4	2	3	0.82km	rua dona antônia, 526	Vila das Palmeiras
Ver anúncio	R$ 798.000	155m²	Casa / Sobrado	4	2	9	0.83km	rua rio grande do sul, 363	Cidade Brasil
Ver anúncio	R$ 580.000	170m²	Casa / Sobrado	4	2	2	0.86km	rua marcolina moreira, 385	Vila Pedro Moreira