Sobrado à Venda - Ideal para Renda com 3 Casas - Picanço (Jardim Moreira)

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Rua Aparecida D'Oeste, 286
Jardim Moreira, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: 630341043-19

**ID Imóvel: -19**

**Sobrado à Venda - Ideal para Renda com 3 Casas - Picanço (Jardim Moreira)**

Excelente Oportunidade de Investimento!

Se você está em busca de um imóvel para investimento, este sobrado no Jardim Moreira é a opção perfeita. Composto por três casas no mesmo terreno, ele oferece uma excelente rentabilidade e comodidade para os inquilinos.

Detalhes do Imóvel:

- Casa 1: Térrea, com quatro cômodos, sendo 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia.
- Casa 2: Localizada no 1º andar, com três cômodos, sendo 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia.
- Casa 3: Também no 1º andar, com dois cômodos, sendo 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia.

Comodidade: O sobrado possui duas vagas de garagem, proporcionando maior conforto para os inquilinos.

Localização: Situado no Jardim Moreira, um bairro que complementa a região do Picanço, próximo à Rua Cachoeira e suas travessas. A região oferece diversas comodidades, como mercados (Barbosa, Carrefour Vila Rio), UPA Paulista, escolas, pontos de ônibus, Shopping Maia e uma variedade de comércios e serviços.

Documentação: O imóvel possui contrato de compra e venda, planta de cada casa e IPTU já desmembrado.

Rentabilidade: Duas das casas estão atualmente alugadas, com uma rentabilidade média de aproximadamente 0,07% ao mês.

Obs.: Imóvel atualmente em finalização de reformas.

Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e conheça o seu futuro investimento.

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Vinícius Natan
CRECI 256.963-F

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