Sobrado4 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 680.000 - Vila Ligya - Guarujá/SP

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Endereço não disponível
Vila Ligya, Guarujá

Casa/Sobrado Referência: CA0203

Esse sobrado é uma excelente oportunidade para investimento!
Com quatro dormitórios e uma edícula que pode ser convertida em mais unidades, há potencial para gerar uma boa renda com locação anual. A localização, próxima ao ferry boat para Santos, é um ponto positivo, especialmente se a demanda por imóveis na região for alta.

Aqui estão alguns pontos que você pode considerar ao avaliar a compra:

Potencial de Renda: Verifique a média de aluguel para imóveis semelhantes na área para estimar a rentabilidade. Certifique-se de que a divisão do imóvel em quatro casas independentes seja viável e legal.

Condições do Imóvel: Faça uma inspeção detalhada para garantir que o sobrado e a edícula estejam em boas condições. Verifique a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, e possíveis reformas necessárias.

Documentação: Confirme se toda a documentação do imóvel está em ordem, incluindo escritura, registros e licenças de construção.

Infraestrutura: O quintal e a piscina são atrativos que podem agregar valor ao imóvel e melhorar a experiência dos locatários. Verifique a manutenção e a funcionalidade desses recursos.

Localização: Além da proximidade com o ferry boat, avalie outros aspectos da localização, como acessibilidade, segurança e serviços nas imediações.

o preço de 680 mil pode ser um bom investimento, principalmente se a demanda de aluguel na área for alta. Boa sorte! Se precisar de mais alguma informação ou ajuda, estou à disposição.