Casa com 4 quartos à venda, 297 m² por R$ 1.800.000 - GRANJA VIANA – PARQUE DAS ARTES - Embu das Artes/SP

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Avenida Monteiro Lobato, 93
Granja Viana, Embu das Artes

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0675

Esta confortável casa, semi-mobiliada, com grandes janelas trazendo muita luz natural, com pequeno lago e paisagismo desenvolvido com árvores frutíferas, palmeiras e diversas flores, é cercada pela área de preservação do Parque das Artes trazendo total privacidade e contato com a natureza.

A casa foi construída em três pavimentos utilizando piso de alto padrão para melhor manutenção e temperatura e conforto térmico, distribuídos da seguinte forma:

Pavimento Térreo: no nível da rua (100 % acessível), com grande porta de entrada onde encontramos a sala de estar com pé direito duplo, forro em madeira angelim, lustres decorativos em madeira e led, com decoração intimista e aconchegante. No mesmo ambiente da sala temos a lareira com acabamento em mármore e ripado de madeira angelim, as grandes janelas finamente decoradas com cortinas de veludo azul e branco, dois grandes sofás novos e pequena mesa de centro em tábuas rústicas polidas. A grande varanda com vista desafogada para a mata preservada é conectada a sala de estar trazendo muita luz e ventilação para a casa. No mesmo pavimento temos um lavabo e a sala de jantar com mesa para 8 lugares com bancada de mármore de apoio, cozinha planejada com vidros espelhados, máquina lava louças e fogão embutido com uma bancada de mármore para 3 pessoas acompanhada de banquetas para rápidas refeições. Seguindo no térreo encontramos o hall que da acesso a primeira suíte com armários planejados com vista para a mata preservada, a segunda suíte utilizada como sala de cinema e brinquedoteca.
Pavimento Superior: escada de acesso com quarda-corpo com proteção de vidro laminado e corrimão de aço inos, janelas que desnudam o verde para o ambiente, escritório já montado com mesa e cadeira confortável, seguindo pelo hall do escritório chegamos na terceira suíte utilizada com quarto de criança com banheiro moderno e acabamentos diferenciado, na quarta suíte que e a master, encontramos uma confortável cama King, dois quarda-roupas e closet, banheiro com hidromassagem, pias duplas, e sacada com vista para a mata preservada.
Pavimento Inferior: salão gourmet, com rendário, mesa de snooker, cozinha independente com churrasqueira, lavanderia, suite de empregada, dois depósitos para ferramentas e materiais. quintal gramado com espaço para construção de piscina, parquinho para crianças, arvores frutíferas, canil, reservatórios para captação de águas de chuvas para rega das plantas, na casa esta instalado conjuntos de placas solar com boiler de 500litros e mais duas caixas 2000litros, gerador de grande potencias para atender na falta de de energia com acionamento automático através de placas de circuitos programável.

O condomínio conta com portaria blindada e ronda motorizada 24 horas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, playground, campo de soccer, churrasqueira, quadra de bocha, salão social, estação de ginastica ao ar livre, alameda com palmeiras e buritis e um belo lago com carpas com deck flutuante. trilha de caminhada circundando todo o condomínio.

Agende sua visita para conhecer esta casa maravilhosa.