Residência Magnífica! Exclusiva e Impecável, situada em um terreno de 2.654,17 m² com uma área construída de 986,54 m². Esta propriedade consiste na união de 5 lotes, registrados em 3 Matrículas e 3 IPTU's. A casa foi estrategicamente posicionada nos 3 lotes centrais, enquanto os 2 lotes laterais garantem um amplo afastamento dos vizinhos, proporcionando máximo conforto e privacidade, além de espaço adicional para um exuberante paisagismo, pomar e horta. INTIMIDADE E NATUREZA EXUBERANTE. O jardim, projetado com esmero, apresenta uma fonte e árvores frutíferas. O pomar conta com uma variedade de árvores: laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego e pera. A arquitetura desta residência foi idealizada pelo renomado Arquiteto Flávio Fichel, inspirada no estilo Neoclássico Europeu, com proporções precisas que conferem sofisticação, elegância e imponência ao imóvel. Localizada na Granja Viana, dentro do Condomínio São Paulo II, com acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, no sentido interior. O interior da residência é ricamente decorado com armários em madeira maciça, portas almofadadas e janelas ornamentadas em madeira maciça e vidro. Os pisos são revestidos com mármore, porcelanato, tábuas largas, granito e cerâmica, enquanto o telhado é de concreto. O projeto de iluminação e gesso foi meticulosamente executado. Todos os acessos foram cuidadosamente planejados: acesso social, garagem, escritório (home office), área de lazer e serviço. Uma imponente escadaria dupla conduz ao acesso social externo, destacando-se pelos patamares e uma elegante fonte. A entrada principal é marcada por uma porta dupla de madeira maciça, adornada com vitrais feitos à mão, que leva a um hall de entrada imponente. O lavabo apresenta piso e bancada em mármore. A biblioteca / atelier, mais reservada, possui uma porta de correr e uma bay window. A sala de TV / jogos também possui uma bay window. Os pisos foram trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. O amplo living, com pé direito duplo no estilo neoclássico, integra vários ambientes e se abre para a varanda, área de lazer e jardim, todos revestidos em mármore Travertino. As salas de estar, lareira, bar e jantar são mais reservadas e contam com bay window, aparador e armários. A sala de almoço é integrada à cozinha e à varanda gourmet. A cozinha, repleta de armários planejados, possui uma ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e uma despensa azulejada. A área de serviço aberta é ensolarada e conta com 3 tanques, enquanto a lavanderia fechada possui tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET TOTALMENTE EQUIPADA, INTEGRADA À RESIDÊNCIA E ÀS ÁREAS DE LAZER. PERFEITA PARA CELEBRAÇÕES! A varanda gourmet oferece espaço para 3 ambientes e está equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, bancada com pia e cuba inox, balcão e lavatório, além de um vestiário. A piscina, de...