Vende-se Casa no Cond. Paisagem Renoir II / III - 4 suítes, lareira, amplos

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Endereço não disponível
Paisagem Renoir, Cotia

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0478

Vende-se Casa no Cond. Paisagem Renoir II / III - 4 suítes, lareira, amplos jardins e gourmet!

Contato: Duarte 11 9 Cod 556 CA0478
Endereço: Cond. Paisagem Renoir II / III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia/SP - CEP: 06715-000
(Endereço do condomínio: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)
AT: 1.512,00 m² (27 m de frente)
AC: 408,25 m²
Valor de Venda: R$ 1.680.000,00 (um milhão, seiscentos e oitenta mil reais).
Valor de locação: -
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 632,04 (Out/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 2.723,00 ano à vista ou 12 x R$ 252,13
Permuta: Estuda até 80% do valor, apto em São Paulo/SP, especialmente nos bairros da Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Sumaré, Vila Mariana.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 9
Estado de conservação: Muito bom, recém reformado / pintado.
Ano da construção original: 2010

Descrição do imóvel:
Ótima casa em condomínio rústico, ampla (540 m2 de construção, 1512 área total), confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento com ruas de cascalho.
Local de muita natureza e tranquilidade.
Toda serralheria da casa foi feita pelo antigo proprietário, artesanal e artisticamente.
Pisos em cerâmica rústica na área social.
Móveis planejados (novos) em todos os dormitórios com cama de casal e cama uma das 3 suítes e escritório
Hall de entrada social com lavabo.
Living amplo com lareira e sacada.
Área íntima.
4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem.
8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho.
Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção.
Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro.
Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro.
Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou até hóspedes.
Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo.
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão com sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos.
Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas palmeiras.
Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado).
Abastecimento de água: Poço caipira, conta também com água encanada (Sabesp).
Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros).
Amplo espaço para oficina, armazém com estantes embutidas na garagem.
Projeto para grande piscina e “L' com as principais ligações de água já existente.
Garagem para umas 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas.
Gerador novo a diesel que proporciona até 8h consecutivas de autonomia.

Paisagem Renoir II e III
Com acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares.
2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda.
Ruas bucólicas com calçamento português.
Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados, etc.