Vende-se Linda Casa 4 dorms/2suíte, Área Gourmet, piscina.

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Endereço não disponível
Jardim Atalaia, Cotia

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0244

Vende-se Linda Casa com 4 dorms/2suíte, Área Gourmet + edícula no quot;Paraíso da Região quot; Cond. Vila Verde, km 36 da RT.

Contato: Duarte 11 9 CA0244

Endereço do imóvel: Estrada do Pau Furado, 132 – Jardim Atalaia – Cotia – SP – CEP: 06701-450

AT: 480,00 m² / AC: 268,32 m²)

Valor de Venda: R$ 1.050.000,00 (um milhão, e cinquenta mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 609,01 (jul/23)

Valor do IPTU (2022): R$ 986,56 ano
Inscrição pref. Itapevi (23.134.43.07.0928.00.000)

PERMUTA: Estuda proposta até 50% do valor, por Apartamento no Butantã, Bonfiglioli, Pinheiros e Vila Sonia.
Documentação: OK

Financiamento Bancário: permite (Matrícula 18.981 – Itapevi)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com Duarte

Estado de conservação: ótimo
Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:
Linda Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, suíte master com Closet e Varanda, 3 banheiros, Hall de entrada com porta em madeira duas folhas, linda escada com corrimão de vidro, living integrado, sala de jantar, sala de estar com lareira a lenha, sala intima com lareira elétrica e (home Theater), com acesso a piscina e área gourmet, Linda Cozinha planejada com granito e balcão em madeira sob medida, e repleta de armários, Ilha com cooktop, coifa com exaustor embutido, cozinha com Churrasqueira e forno de pizza super bem planejado, Área de serviço, corredores laterais, chuveiros com aquecimento a gás.
- Construída para morar, com ótimo acabamento.
- Casa em rua tranquila arborizada.
- Entrada social, e entrada lateral.
- Escada com guarda corpo em vidro.
- Pisos em porcelanato, e laminado.
- Hall de entrada social 1.
- Lavabo.
- Hall íntimo family room com Lareira Elétrica, e home theater.
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a Master com Closet e varanda para a área gourmet, linda vista.
- Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro.
- Living para 4 ambientes voltados para área gourmet, quintal com lazer.
- Piscina aquecida com placas solares.
- Área GOURMET: Churrasqueira, fogão a lenha, bancada, pia, banheiro e depósito.
- Lindo jardim na frente formado com diversas espécies de plantas e flores.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em granito e cooktop, coifa embutida, e Forno de Pizza e Churrasqueira interna.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia.
- Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas descobertas.
- Aquecimento: Chuveiros a gás.
- Abastecimento de água: Condomínio.
- Armazenamento: sendo 2.000 litros.

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SOBRE O CONDOMÍNIO:
No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.
Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.
Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.
Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.
O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual'.
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Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.
Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.