Agende sua visita e venha conhecer essa obra-prima da arquitetura e conforto!

Area útil/total 356m² / 525m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 9
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 17:25h | Ref: CA6290

Casa de Luxo à Venda na uma belíssima casa moderna e recém-construída em 2022, localizada em um condomínio superexclusivo na Granja Viana. Esta propriedade única está situada em uma rua sem saída, extremamente segura e a apenas 800m do Shopping Granja Vianna, oferecendo todas as conveniências, como Sam s Club, Deola, St. Marche e Open Mall.

Características Principais:
- Terreno: 525m²
- Área construída: 356m²
- 4 suítes, todas com ar-condicionado quente e frio, closet, sacada com lindas vistas e esquadrias blackout automatizadas.
- Suíte master com 2 duchas, cubas duplas, generoso closet e luxuosa banheira de imersão freestanding.
- 21 cômodos + 2 áreas técnicas.
- Piscina aquecida sem cloro com bomba de calor inverter Komeco e sistema de tratamento por íons.
- Gerador de energia solar fotovoltaico.
- Hall de entrada integrado à sala de estar, TV, leitura, bar, cozinha com ilha, área gourmet e quintal.
- Lavanderia, escritório duplo e lavabo em área íntima.
- Estacionamento para 9 carros, sendo 3 vagas cobertas.
- Reservatório de água de 18.000 litros com sistema de aquecimento híbrido.

Condições:
- Condomínio: R$1.200/mês
- IPTU: R$5.256/ano
- Valor: R$4.500.000,00

Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer o máximo de conforto e convivência para quem gosta de receber e viver bem.

Localização:
Granja Viana, a poucos metros de todos os serviços e conveniências.
Agende sua visita e venha conhecer essa obra-prima da arquitetura e conforto!

#GranjaViana #CasaDeLuxo #ImóveisDeAltoPadrão #PiscinaAquecida #EnergiaSolar #ConfortoESofisticação #VendaDeImóveis #Imobiliária #CasaDosSonhos #ArquiteturaModerna #ViverBem

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Lavabo

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Djanira, 101

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.780.000	348m²	Casa / Sobrado	4	6	4	0.31km	rua goya, 1183022	Horizontal Park
Ver anúncio	R$ 1.100.000	306m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.62km	estrada dos galdinos, 1160	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 2.500.000	319m²	Casa / Sobrado	4	5	3	0.63km	rua general fernando vasconcellos cavalcanti de albuquerque, 1250	Bosque do Vianna
Ver anúncio	R$ 5.000.000	300m²	Casa / Sobrado	4	1	--	0.64km	rua adib auada, 317	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 2.450.000	293m²	Casa / Sobrado	4	5	4	0.66km	rua tangará, 50	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 4.500.000	356m²	Casa / Sobrado	4	6	9	0.66km	alameda tangará, 1135	Bosque do Vianna
Ver anúncio	R$ 1.180.000	325m²	Casa / Sobrado	4	5	2	0.9km	alameda macadâmia, 121	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.200.000	332m²	Casa / Sobrado	4	6	5	0.9km	alameda liverpool, 129	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 4.000.000	413m²	Casa / Sobrado	4	6	6	0.96km	rua dom joaquim, 179	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.900.000	397m²	Casa / Sobrado	4	6	6	1.85km	rua são judas tadeu, 447	Granja Viana