Casa com 4 quartos à venda na Rua Nova América, 131, Granja Viana, Cotia por R$ 6.960.000

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Rua Nova América, 131
Granja Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA00737

Casa para venda na Granja Viana.

Imóvel com,

PISO SUPERIOR
- 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista,
- Sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório.
- Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
- Saleta TV com varanda privativa.
- Copa para café da manhã, no andar superior.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.

PISO TÉRREO
- Lavabo
-Saleta
-Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim. - - Piscina.
- Estar com rede, música, lareira, jantar e bar.
- Copa, de passagem para a cozinha.
- Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox.
- Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.
- Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro.
- Depósito.

ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE ? ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL
- Quarto
- Sala
- Banheiro
- Sala / Escritório cobertura de vidro
- Cozinha.
- Varanda / Atelier de cerâmica.
- Acesso externo independente

ÁREA EXTERNA
- Portão de entrada.
- Guarita.
- Canil.
- Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim.
- Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas:
- Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga - Quadra para tênis no jardim.
- Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Fonte
- Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros.
- Vestiário com chuveiro e lavabo.
- Edícula.

Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho.
Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte.
Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato.
JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
4 acessos: social, lazer, comercial e serviço.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica.
Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp).
Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada).