Casa à venda no bairro Granja Viana - Cotia/SP

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Rua Nova América,
Granja Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: 904

•Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m2 de paraíso (terreno), com 524 m2 de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho.
•Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte.
•Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.
•Imóvel repleto de armários.
•Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
•Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato.
•JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
•4 acessos: social, lazer, comercial e serviço.
•Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica.
•Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp).
•Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada).

•PISO TÉRREO
•Entrada social.
•Lavabo
•Saleta
•Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina.
•Estar com rede, música, lareira, jantar e bar.
•Copa, de passagem para a cozinha.
•Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox.
•Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.
•Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro.
•Depósito.

•PISO SUPERIOR
•Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
•Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
•Saleta TV com varanda privativa.
•Copa para café da manhã, no andar superior.
•4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório.
•Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.

•ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL
•Quarto
•Sala
•Banheiro
•Sala / Escritório cobertura de vidro
•Cozinha.
•Varanda / Atelier de cerâmica.
•Acesso externo independente

•ÁREA EXTERNA
•Portão de entrada.
•Guarita.
•Canil.
•Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti.
•Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas.
•Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
•Quadra para tênis no jardim.
•Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
•Fonte
•Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium.
•Vestiário com chuveiro e lavabo.
•Edícula

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1088 )


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