Casa com 4 quartos à venda na Rua São João, 691, Granja Viana, Cotia

Última atualização: 10/04/2025 às 20:06h | Ref: CCMV881

Grande OPORTUNIDADE! Casa Térrea Rústica/Contemporânea no Miolo da Granja Viana

Apenas R$ 2.963,92 / m² construído! Esta é a chance de adquirir uma casa única, com muita personalidade e manutenção impecável, localizada em uma área nobre e tradicional da Granja Viana, com fácil acesso pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares.

Destaques do Imóvel:

Terreno e Construção: São 2.500m² de terreno plano e 800m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento.

Jardim Encantador: Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras, 2 pontes, orquidário e frutíferas (abacate, amora). Espaço para horta.

Espaços Internos Amplos: Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer, pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.

Segurança: Sistema de segurança com 16 câmeras.

Acessos: 4 acessos: social/lazer, garagem 1, garagem 2 visitas, serviço. Entrada social com garagem específica para visitantes.

Ambientes Internos:

Área Social: Hall de entrada social com lavabo. Área social para 4 ambientes independentes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Salas de jantar, almoço, estar, lareira e home theater.

Varanda Multiuso: Envidraçada com portas retráteis para o jardim, ideal para family room, TV, almoço e bar.

Cozinha Planejada: Repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes e coifa.

Área de Serviço: Planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro.

Dormitórios:

4 Dormitórios: Com armários e portas balcão, sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo.

Banheiros: Com gabinetes, espelho e box de vidro, torneiras touch. A máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte.

Lazer e Entretenimento:

Salão de Festas Multiuso: Envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia.

Cozinha Gourmet: Integrada ao salão de festas e piscina, toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e forno de pizza móvel.

Piscina: De alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro).

Sauna Úmida: Com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo.

Sótão Multiuso: Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa, com ar condicionado Q e F.

Quadra de Futebol de Areia: Toda fechada com rede.

Pátio Mirante: Em cima da garagem, ideal para contemplação do jardim, sol e lua.

Detalhes Adicionais:

Casa de Caseiro: Com 4 cômodos: copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.

Canil: Com 3 baias.

Depósitos: 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás.

Ar Condicionado: Fujitsu Inverter Q e F em toda a casa.

Ventiladores: Hunter Douglas.

Torneiras Importadas: Touch.

Mural Artístico: Um grande mural de um artista grafiteiro da equipe do Eduardo Kobra, garantindo um clima especial e único ao quintal.

Potencial Comercial:

Corredor Comercial: O endereço permite algumas atividades comerciais. Consulte para mais detalhes.

Esta é a casa perfeita para quem busca um imóvel único, com personalidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um imóvel que oferece tudo o que você e sua família merecem.

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