Casa à venda, 4 quartos, 2 suítes, 6 banheiros, 10 vagas, 647m², Miolo da Granja Viana, Cotia, SP

Última atualização: 12/03/2025 às 09:25h | Ref: CA1087_PREM

Maravilhosa residência de um pavimento, harmonizando elementos rústicos e contemporâneos, exalando personalidade e apresentando um cuidado impecável em sua conservação. Situada em uma região nobre e tradicional no coração da Granja Viana, com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares, no km 24.

O terreno amplo de 2.500m² proporciona um ambiente plano, destacando-se os 800m² de construção térrea, que se destacam pela excelente distribuição e acabamentos primorosos. O magnífico jardim conta com um encantador lago artificial habitado por carpas, cascata sobre pedras e duas charmosas pontes, além de um orquidário e árvores frutíferas como abacate e amora, e espaço destinado à horta.

A residência, espaçosa e confortável, oferece generosos ambientes internos e áreas de lazer. O pé direito alto contribui para a sensação de amplitude, enquanto a luminosidade natural e a ventilação são favorecidas em todos os cômodos. Repleta de armários, as portas e janelas variam entre madeira, ferro, vidro e alumínio branco, algumas com tela.

Os detalhes adicionais incluem pisos em tijolos encerados e cerâmica, um sofisticado sistema de segurança com 16 câmeras e quatro acessos distintos: social/lazer, garagem 1, garagem 2 para visitantes e acesso de serviço. Há ainda uma entrada social com garagem específica para visitantes, estruturas de ferro preparadas para futuras varandas integradas à casa e acesso social por um terraço com ponto de gás para uma praça do fogo.

Entre os destaques estão o ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F em toda a residência, ventiladores Hunter Douglas, torneiras importadas Touch e um mural de arte urbana realizado por um renomado artista grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, que confere um clima especial ao quintal.

Internamente, o hall de entrada social dá as boas-vindas, seguido por uma área social composta por quatro ambientes independentes, todos voltados para a varanda, o quintal com área de lazer e o jardim. Há salas de jantar, almoço, estar, lareira e home theater, sendo esta última com lareira de dupla face também voltada para um pátio interno. Completa o espaço um escritório e um segundo home theater.

A varanda multiuso, envidraçada e com portas retráteis para o jardim, é ideal para momentos de descontração em família, televisão, refeições e bar. A cozinha, repleta de armários planejados, possui triturador, bancada, duas cubas, gabinetes e coifa. A área de serviço é igualmente planejada, com lavanderia, dois tanques e banheiro.

A área íntima conta com quatro dormitórios, todos com armários e portas balcão, sendo duas suítes e duas americanas. A suíte máster dispõe de closet planejado e um SPA externo. Os banheiros, com gabinetes, espelhos e box de vidro, possuem torneiras touch, com destaque para a suíte máster que conta com duas cubas e um SPA externo com Jacuzzi para quatro pessoas, com acesso direto pelo box da suíte.

O salão de festas multiuso, envidraçado e com banheiro, integra-se à cozinha gourmet e é...