Casa Alto Padrão em Cotia/SP na Granja viana, piscina, gourmet, hóspedes!

Última atualização: 04/04/2025 às 07:40h | Ref: 268

Miolo da Granja - 4 dormitórios / 2suítes, piscina, gourmet, hóspedes!

•Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.
•- Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento.
•- Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS!
•- Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!
•Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.
•Portas e janelas em madeira Mogno.
•Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.
•Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
•Internet já cabeada para VIVO Fibra.
•Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
•Pátio de entrada na frente com um grande jardim.
•3 entradas: social, lazer e serviço.
•Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.
•Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.
•- Hall de entrada social com lavabo.
•- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento.
•Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.
•4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
•Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
•Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
•Sala home theater.
•Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.
•- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.
•Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.
•Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.
•LAZER E EDÍCULA
•Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.
•Vestiário.
•Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque.
•Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
•Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.
•Depósito de gás e lixo.
•Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.
•Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
•Portão Social com fechadura HDL.
•Portão Automático por controle remoto.
•Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro.
•Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica.
•Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.
•Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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