Casa para Venda em Cotia, Granja Viana, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas

Area útil/total 256m² / 1.012m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 19:35h | Ref: BMS1122M_1-3112762

Cond Palos Verdes - 4 dormitórios / 2 suítes, piscina, gourmet, linda vista para o lago!
A/T: 1.012,50 m² (frente: 25 m)
A/C: 256 m² m²
Valor de Venda: R$ 2.450.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.481,63 (Dez/23)
Valor do IPTU (2023) R$ 4.573,00 ano à vista ou 10 x de R$ 508,20
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Bom
Ano da construção original: 1995

Descrição do imóvel:
Linda casa rústica contemporânea, avarandada e integrada, com vista maravilhosa a 50 metros do lago.
No Palos Verdes um dos melhores condomínios da região, também pela localização.
Rua tranquila e arborizada sem saída.
Face norte total. Mais fresca no calor e mais quente no inverno.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Madeiramento em Peroba e decks em Ipê.
Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, deck, pedras São Tomé e Miracema.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo formado.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social por uma agradável e grande varanda em Z deck, extensão do living, com bancos de madeira.
Lavabo decorado.
Living para 4 ambientes avarandados com vista.
Salas de estar, TV, Bar / café e jantar na varanda.
Sala de almoço mais reservada, integrada à cozinha.
Cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito, 2 cubas inox e gabinetes e 2 despensas.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários, gabinetes com quarto e banheiro de serviço.
Escada de serviço com acesso direto para a garagem.
FAMILY ROOM MULTIUSO COM TERRAÇO no piso superior, ideal para TV, jogos, estudos, música.
4 dormitórios com ar condicionado Q e F, sendo3 com armários e 2 suítes. A master com varanda, grande closet planejado e escritório integrado.
Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com jardinzinho.
Escritório integrado à suíte, todo planejado (marcenaria artesanal), com acesso interno e externo.
Anexo Gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia inox, gabinetes e vista espetacular para o lago.
Banheiro com lavatório externo.
Gazebo aconchegante com vista panorâmica espetacular para o lago e muita natureza.
Piscina de alvenaria, revestida em Granilite, com escada interna, prainha e solarium.
Garagem até 6 vagas, sendo 2 cobertas, com dependência para motorista e depósito.
Aquecimento: Elétrico, preparado para aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 17.000 litros. &l

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Spa
Sala de massagem

Área comum

Condomínio fechado
Área de serviço
Despensa

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Peixes, 52

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.450.000	256m²	Casa / Sobrado	4	5	6	0.01km	rua peixes, 1221181	Palos Verdes
Ver anúncio	R$ 2.290.000	280m²	Casa / Sobrado	4	6	6	0.92km	rua das granjas, 154	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 360.000	240m²	Casa / Sobrado	4	4	6	1.07km	rua antônio amaro peixoto, 1463	da Capelinha
Ver anúncio	R$ 1.350.000	253m²	Casa / Sobrado	4	5	4	1.09km	rua das granjas, 565	Jardim Colibri
Ver anúncio	R$ 1.030.000	282m²	Casa / Sobrado	4	4	6	1.44km	rua dom joaquim, 179	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 1.796.000	283m²	Casa / Sobrado	4	5	6	1.45km	rua conselheiro pena, 171	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 5.000.000	300m²	Casa / Sobrado	4	1	--	1.75km	rua adib auada, 317	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 1.490.000	264m²	Casa / Sobrado	4	4	12	1.81km	avenida comendador viana, 240	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 900.000	237m²	Casa / Sobrado	4	2	4	1.9km	estrada velha de sorocaba, 602	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 990.000	236m²	Casa / Sobrado	4	2	4	2km	rua damasco, 83	Jardim Semiramis