Casa para venda em Chácara Eliana de 413.51m² com 4 Quartos, 4 Suites e 8 Garagens

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Rua Cascavel, 1204815
Chácara Eliana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CM1204815-12

**Anúncio: Encantadora Residência em Localização Privilegiada na Granja Viana**

Desfrute da tranquilidade em uma rua sem saída, proporcionando total privacidade no coração da Granja Viana. Este imóvel encontra-se em uma rua fechada, com guarita e controle de acesso remoto pela Raio de Luz, oferecendo segurança inigualável.

**Características Principais:**

- Sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras: 6 câmeras de monitoramento e alarme.
- Móveis planejados em todos os cômodos.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Diversidade de pisos: mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmica.
- Louças e metais de alta qualidade.

**Exuberante Jardim:**

O paisagismo formado e as árvores frutíferas, como jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romã, conferem um toque especial ao espaço.

**Distribuição Interna:**

- 4 suítes, sendo 3 no térreo com acesso ao jardim. Suíte master com closet.
- Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê.
- Mezanino Multiuso: Ideal para Home Office ou Home Theater.
- Apartamento para Hóspedes: Suíte com varanda privativa e copinha.
- Living em desnível para 5 ambientes, com terraço voltado para o jardim, piscina e anexo gourmet.
- Sala de estar, TV, lareira, bar e sala de jantar mais reservada.
- Copa cozinha completa, despensa e área de serviço ensolarada.

**Espaço de Entretenimento:**

- Salão de Festas Gourmet Anexo: Com churrasqueira, ilha, forno, fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada e pia.
- Vestiário completo com detalhes em pastilhas e lavatório externo.
- Piscina aquecida, iluminada, com hidromassagem, cascata e solarium.

**Comodidades Adicionais:**

- 2 Depósitos, canil com 1 baia.
- Porteiro eletrônico e portão automático.
- Garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas.

**Sustentabilidade e Infraestrutura:**

- Aquecimento solar com suporte elétrico (2 Boilers, 600 litros e 400 litros).
- Abastecimento de água pela Sabesp.
- Armazenamento de 2.500 litros.

**Não perca a oportunidade de viver com conforto e elegância neste oásis na Granja Viana! Agende sua visita hoje mesmo.**