Casa com 4 quartos à venda na Estrada Fazendinha, 3900, Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba por R$ 2.800.000
R$ 2.800.000 Condomínio R$ 825IPTU: R$ 697
    • --m² Área
    • 4 Quartos
    • 2 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 22 Garagens

    Casa com 4 quartos à venda na Estrada Fazendinha, 3900, Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba por R$ 2.800.000

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    Estrada Fazendinha, 3900
    Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba

    Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA01758

    Fazendinha - 4d/2sts Linda casa TÉRREA contemporânea c/ piscina e muito espaço!

    Endereço do imóvel: Est. da Fazendinha, 3.900 +G - Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP 06351-040
    (50 metros após a Portaria da Fazendinha)

    (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)

    A/T: 2.290,00 m) / A/C: 439,50 m²

    Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

    Valor de Locação: não aluga

    Garantia exigida: -

    Valor do condomínio - AMAFAZ (Ago/22): R$ 822,56/ mês

    Valor do IPTU (2022) R$ 7.109,00 ano à vista ou 10 x de R$ 790,00

    Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.

    Documentação: ok

    Financiamento Bancário: permite

    Placas de imobiliárias: não permite

    Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. / (11) 9.

    Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do comprador

    Ano original da construção: 1.986

    Descrição do imóvel:
    - Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.
    - Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
    - Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
    - Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
    - Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
    - Imóvel repleto de armários.
    - Portas e janelas em madeira e vidro.
    - Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
    - Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
    - Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
    - Horta elevada (mandala).
    - 2 entradas: social e serviço.
    - Hall de entrada social com chapelaria.
    - Lavabo com tampo em mármore.
    - Hall íntimo com grande roupeiro.
    - 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
    - Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
    - Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
    - Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
    - Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
    - Family room, ideal para home theater ou escritório.
    - Sala de almoço.
    - Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em ?U?, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
    - Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
    - Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
    - Vestiário.
    - Espaço para sauna.
    - ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
    - Canil.
    - Galinheiro.
    - Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
    - ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
    - Portão automático.
    - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
    - Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
    - Depósito Gás: 2 bujões P45.
    - Abastecimento de água: Sabesp.
    - Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
    - Esgoto: Fossa.
    - CFTV com duas câmeras no portão.

    Informações do endereço

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