Condomínio Aldeia da Fazendinha - Casa Alto Padrão no Condomínio Aldeia da Fazendinha - 4dorms / 2suítes - Moderna, gourmet, piscina!

Area útil/total 386m² / 510m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 29/03/2025 às 07:45h | Ref: 193

Casa Alto Padrão no Condomínio Aldeia da Fazendinha - 4dorms / 2suítes - Moderna, gourmet, piscina!

•Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.
•Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
•Imóvel repleto de armários.
•Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
•Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.
•Louças e metais de qualidade.
•Projeto de iluminação.
•Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.
•Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
•3 acessos: social, lazer e serviço.
•Porta social de madeira pivotante.
•Lavabo com tampo em madeira.
•Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.
•Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.
•4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.
•(O 4o dormitório atualmente está 'aberto', sendo usado como Home Theater).
•A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.
•Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.
•Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente.
•Escritório, bar, estar e jantar.
•Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L', pia com cuba inox e balcão.
•Vestiário.
•Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.
•Jardim com praça do fogo.
•Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em “U', 2 cubas inox, balcão e despensa.
•Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
•Garagem para 3 vagas em pergolado.
•Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares
•Abastecimento de água: Sabesp.
•Armazenamento: 3.000 litros.
•Estado de Conservação: Muito bom
•Ano da construção original: 2016

•Taxas extraordinárias de Condomínio:
•Sistema de Segurança: R$ 450,00 - termina em Abril/24
•Águas Pluviais: R$ 550,00 - termina Outubro/24
•Valor do IPTU (2023): aguardando
•Permuta: ESTUDA até R$ 750 mil
•Documentação: falta averbar área construída
•Financiamento Bancário: após averbação da área construída

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: lZbxTStFfyhDJjxX

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Quintal
Piscina
Sala de jantar
Sacada
Jardim
Playground
Recepção

Área comum

Zelador
Interfone
Condomínio fechado
Ronda/Vigilância
Hidromassagem
Área de serviço

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