Casa para Venda em Carapicuíba, Granja Viana, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

Area útil/total 386m² / 510m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 24/02/2025 às 08:25h | Ref: BMS1114M_1-3082575

Condo. Aldeia da Fazendinha - 4dorms / 2suítes - Moderna, gourmet, piscina!
AT: 510,48 m² (frente: 15,63 m)
A/C: 386,47 m².
Valor de Venda: R$ 1.850.000,00
Valor de Locação: apenas venda
Valor do condomínio: R$ 1.077,00 (Dez/23)
Taxas extraordinárias de Condomínio:
Sistema de Segurança: R$ 450,00 - termina em Abril/24
Águas Pluviais: R$ 550,00 - termina Outubro/24
Valor do IPTU (2023): aguardando
Permuta: não estuda
Documentação: falta averbar área construída
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2016

Descrição do imóvel:
Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.
Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de iluminação.
Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.
Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Porta social de madeira pivotante.
Lavabo com tampo em madeira.
Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.
Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.
4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.
(O 4º dormitório atualmente está aberto, sendo usado como Home Theater).
A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.
Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.
Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP Área de Preservação Permanente.
Escritório, bar, estar e jantar.
Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em L, pia com cuba inox e balcão.
Vestiário.
Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.
Jardim com praça do fogo.
Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em U, 2 cubas inox, balcão e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
Garagem para 3 vagas em pergolado.
Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros. Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha

Área comum

Condomínio fechado

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Apiacás, 104

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.870.000	308m²	Casa / Sobrado	4	4	3	0.01km	rua apiacás, 100	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 1.250.000	250m²	Casa / Sobrado	4	5	4	0.42km	rua itajubá, 1	Parque Santa Teresa
Ver anúncio	R$ 498.000	240m²	Casa / Sobrado	4	2	3	0.68km	rua três fronteiras, 500	Jardim Marilu
Ver anúncio	R$ 2.800.000	400m²	Casa / Sobrado	4	6	7	1.25km	rua marechal deodoro da fonseca, 230	Palos Verdes
Ver anúncio	R$ 2.200.000	395m²	Casa / Sobrado	4	4	2	1.25km	estrada fazendinha, 179	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 2.100.000	410m²	Casa / Sobrado	4	6	4	1.25km	rua aimorés, 75	Aldeia da Fazendinha
Ver anúncio	R$ 2.450.000	322m²	Casa / Sobrado	4	6	6	1.26km	rua marechal deodoro da fonseca, 13	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 4.000.000	375m²	Casa / Sobrado	4	4	4	1.29km	estrada taguai, 209a	Chácara do Refúgio
Ver anúncio	R$ 2.500.000	450m²	Casa / Sobrado	4	7	3	1.32km	estrada fazendinha, 1	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 2.500.000	400m²	Casa / Sobrado	4	5	6	1.33km	rua joão vianei pereira, 186	Palos Verdes