Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suíte

Última atualização: 11/03/2025 às 19:15h | Ref: CA0142

Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!
Contato DUARTE 11 9 . Cod 795 - CA0142

(Obra em fase de finalização e limpeza - Entrega em 30 dias)
Endereço: Rua México - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP.
Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 4151 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-290
AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90
Valor de Venda: R$ 2.899.000,00 (dois milhões, oitocentos e noventa e nove mil reais), com comissão de 6%
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 510,40 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 6.237,00 ano à vista ou 10 x de R$ 693,00
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA:

Horários permitidos para Corretores:
2ª-feira à 6ª-feiras das 9h às 18h
Sábado: das 9h às 12h
(Domingos e Feriados: não entra Corretor)
Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos
Ano da construção original: 2021
Descrição do imóvel:
- Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.
- Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.
- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
- Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
- O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.
- Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.
- Imóvel distribuído em 3 pavimentos.
- Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.
- Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
- Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.
- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
- Louças e metais Deca de alto padrão.
- Escadas em granito preto Via Láctea.
- Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)
- Entrada social por uma passarela de acesso.
- Hall de entrada imponente com lavabo.
- Living para 4 ambientes integrados ao lazer.
- Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
- Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.
- Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
- Vestiário com lavatório externo.
PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²
- Hall íntimo na parte superior.
- 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .
- Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²
- Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
- Portão automático.
- Casa de máquinas da piscina.
- Depósito.
- Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.
- Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp.