Aluga-se ou Vende-se Casa no Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer
R$ 1.400.000 Condomínio R$ 870IPTU: R$ 6543
    • 780m² Área
    • 4 Quartos
    • 3 Suíte
    • 5 Banheiros
    • 4 Garagens

    Aluga-se ou Vende-se Casa no Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer

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    Endereço não disponível
    Chácara dos Junqueiras, Carapicuíba

    Casa/Sobrado Referência: CA0144

    Aluga-se ou Vende-se Casa no Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!
    Contato DUARTE 11 9 . Cod 800 – CA0144

    Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP.
    A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²)
    Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).
    Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais).
    Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00
    Garantia exigida: a combinar
    Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)
    Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26
    Permuta: NÃO ESTDUDA
    Documentação: ok
    Financiamento Bancário: permite

    Placas de imobiliárias: não permite
    Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA:
    Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura
    Ano da construção original: 1995
    Descrição do imóvel:
    - Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.
    - Imóvel repleto de armários.
    - Portas e janelas em madeira e ferro.
    - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.
    - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.
    - 3 entradas: social, lazer e serviço.
    - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.
    - Lavabo.
    - Escada e guarda corpo de madeira.
    - Mezanino com family room e roupeiro.
    - Escritório.
    - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:
    Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.
    Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.
    - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
    - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.
    - Salas de estar, lareira, jantar e bar.
    - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.
    - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.
    - Vestiário M e F.
    - Depósito / Ferramentas.
    - Gazebo.
    - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.
    - Casinha de criança.
    - Quadra poliesportiva iluminada, com tela.
    - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
    - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
    - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.
    - Portão automático.
    - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.
    - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.
    - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.
    - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

    Fazendinha

    A Fazendinha é um quot;pedaço quot; muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
    Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.
    AMAFAZ
    Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
    Tel: 011-
    Horário de atendimento:
    Segunda á Sexta
    Das 09:00 ás 18:00hs
    Portaria - 24 horas

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Closet
    • Copa
    • Cozinha
    • Despensa
    • Escritório
    • Lareira
    • Lavabo
    • Lavanderia
    • Piso de madeira
    • Quintal
    • Varanda
    • Piscina
    • Piso frio
    • Depósito
    • Sala de estar
    • Sala de jantar
    • Sala de TV
    • Jardim
    • Entrada lateral independente

    Área comum

    • Churrasqueira(s) coletiva(s)
    • Piscina
    • Portão eletrônico
    • Jardim
    • Depósito
    • Entrada lateral
    • Lareira
    • Área de serviço
    • Despensa
    • Piso de madeira
    • Sala de TV