ALTO PADRÃO - Casa com 4 suítes à venda, 1449 m² por R$ 6.800.000 - Gramado - Campinas/SP

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Alameda dos Ingazeiros,
Sítios de Recreio Gramado, Campinas

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA22996

ALTÍSSIMO PADRÃO - IMÓVEL ESPETACULAR NO CONDOMÍNIO CHÁCARAS DO ALTO DE NOVA CAMPINAS!

Posição muito estratégica no condomínio, MUITO ESPAÇO, CONFORTO, LAZER E SOFISTICAÇÃO em ALTO ESTILO!

Área construída total sem quadra de tênis 801,28 m²
Área livre sem construções 3.607,72 m²

Detalhamento da residência principal:
04 (quatro) suítes, sendo uma suíte máster (quarto, amplo closet, hidromassagem e banheiro); uma suíte (quarto, amplo closet e banheiro); duas suítes (quarto, armários e banheiro).
Sala de visita ampla para quatro ambientes, com varandas em volta, sendo que um dos ambientes dispõe de lareira e outro sala de jantar.
Lavabo na entrada da sala de visitas.
Escritório com estantes e armários de madeira.
Sala de almoço.
Ampla cozinha.
Despensa com armários para alimentos.
Área de lavanderia com armários e tanques de inox.
Sala de televisão que dá acesso às suítes.
Área de peças na garagem.
Área de adega abaixo da escada que dá acesso a garagem.
Garagem para três vagas cobertas e três abertas.
Sistema de aquecimento central através de coletor solar e também elétrico, com boiler em aço inox.
Sistema de gás encanado com quatro cilindros grandes.

Detalhamento da área de lazer:
Ampla sala de jogos com paredes até certa altura revestidas de madeira;
Churrasqueira com exaustor, pia, armários embutidos e aparadores;
Forno a lenha para pizza e assados especiais;
Sauna com antessala dotada de pias, armários e chuveiro;
Sala de máquinas com bomba elétrica para jardins e piscina;
Poço de água com bomba para jardins e piscina.

Detalhamento da piscina:
Uma piscina grande para adultos em azulejos com iluminação medindo 12 x 6 m, com todos os equipamentos;
Uma piscina conjugada para crianças, com iluminação e bomba de recirculação e cascata na parede de 3,4 x 3,1 m.

Detalhamento da quadra de tênis:
Quadra de tênis da marca lisonda, tamanho oficial de 36 x 18 m;
Excelente iluminação noturna por meio de quatro postes com seis holofotes cada, com quadro de comando.

Detalhamento da casa de caseiro:
Dois quartos; banheiro, cozinha, sala de estar, Varanda com lavanderia e um canil.

Pomar com diversas arvores frutíferas produzindo e belíssimo jardim, contando com um projeto paisagístico com cerca de 20 palmeiras imperiais.

O condomínio ´possui cerca de 156 lotes, todos com áreas acima de 5.000 m² (não pode subdividir lotes);
Segurança interna própria com 27 homens armados no total, três patrulhas internas;
Região externa protegida pela ACMGB (Associação de bairro);
Localização da residência privilegiada (no início e centro do condomínio).
Taxa condominial baixa em relação aos serviços:

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