Casa com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 2.200.000,00 - Residencial Manhattan - Artur Nogueira/SP

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 330/mês

IPTU

Não informado

Casa com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 2.200.000,00 - Residencial Manhattan - Artur Nogueira/SP

Endereço indisponível  Manhattan, Artur Nogueira/SP

  • Area útil/total  370m² / 387m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  4 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: CA1405

Belíssimo sobrado com pé direito de 6 metros à venda em Artur Nogueira.

O imóvel, moderno e clean, possui 4 suítes no piso superior com ar condicionado em todos os dormitórios e persianas automáticas e de proteção (climatica e/ou segurança). Duas suítes possuem sacada com vista para a piscina e a suíte master possui walk-in closet super confortável, pia dupla no banheiro e sacada com vista para o condomínio e 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas.

Conta com móveis planejados de excelente qualidade (premium) em praticamente toda a casa e telas com esquadria nas portas e janelas. A parte térrea possui 3 ambientes servidos por um poderoso ar-condicionado de 28.000 BTUs: sala de estar, sala de TV e sala de jantar. Cozinha completa (também atendida pelo ar-condicionado) com mesa, despensa com porta, lava louças, forno, cooktop e coifa que ficam na casa, além dos belos armários.

Área gourmet espaçosa e integrada à casa com churrasqueira, balcão com pia de cuba dupla, cooktop, moveis planejados, banheiro completo, lavanderia com móveis planejados e piscina com iluminação em led e hidro. Espaço discreto para estender roupas. Possui no total 5 banheiros, além de um lavabo próximo a entrada da casa.

Possui uma belíssima escada e mezanino com vidros temperados. Iluminação de led em toda a casa, geração de energia própria com alta capacidade (já tendo produzido mais de 25.000 kW/h), visto que a casa é servida por 20 painéis solares e um transformador superdimensionado que suporta a instalação de mais 4 painéis solares sem a necessidade de modificação do projeto (gerando uma conta de energia de apenas R$160,00 na media), além de aquecimento solar! Todas as torneiras e chuveiros da casa possuem água quente com aquecimento solar, dispensando o uso de eletricidade para aquecimento da água.

A casa também possui cisterna para captação de água da chuva.

A casa fica em rua tranquila e arborizada e com uma excelente vizinhança. O condomínio possui playground, campo de futebol e minimercado 24h, além de segurança 24h, mais de 70 câmeras com inteligência artificial e reconhecimento facial, monitoramento local e remoto, sensores de movimento, viatura própria e viaturas de ronda terceirizadas, equipes de portaria e segurança experientes.

Valor abaixo do valor de mercado.

Excelente oportunidade! Agende já a sua visita!

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Despensa

  • Lavabo

  • Piso laminado

  • Piso porcelanato

  • Piscina

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