Casa alto padrão espetacular

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Rua João José Martins, 40
Real Parque, São José

Casa/Sobrado Referência: ca2203

Casa alto padrão espetacular
Destaque do Imóvel
* Terreno com 267m²
* Área aproximada construída de 241m²
Localização privilegiada
9min do Contorno Viário e Br 101, 2min da Avenida das Torres, a 32min de Florianópolis, 3min de mercados, 1min de Posto de Saúde.
Características da casa
* 4 dormitórios, sendo:
* 1 suíte master, com aproximadamente 52m*com dupla sacada;
* 1 Demi-suíte (p/ 2 dormitórios),
* 1 suíte no térreo;
* Sala com pé direito duplo;
* 1 Banheiros social;
* 1 Lavabo (na área de Spa);
* Sala de jantar;
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* 5 Vagas de Garagem, sendo: 2 vagas cobertas, com teto rebaixo em gesso e piso em cerâmica;
* Área de serviço externo;
* Pátio na frente, com paisagismos/jardinagem;
* Terreno nos fundos com passagem lateral de aproximadamente 63 m*;
* Porta principal em Garapeira 3m x 1,20 m;
* Portas internas revestidas em PVC;
* Acabamento refinado com massa corrida;
* Teto rebaixado em gesso com sanca (sala, cozinha, quarto do casal);
* Rodapé em polietileno;
* Porcelanato classe A;
* Garagem com portão eletrônico e porta de acesso a residência;
HE
Cortesias
* Na suíte master: Móveis de banheiro, Banheira de imersão, closet mobiliado;
* Na demi-suíte: Mobiliados com cuba individual.
* Na Suíte do térreo: Banheiro mobiliado
* cozinha planejada completa:
.Móveis
.Bancada em Silestone Calacatta;
Geladeira
.Máquina de lavar louça
.Forno Elétrico
.Fogão Cooktop
.Cortina
*Área gourmet: Suporte p/ espeto instalado, cuba em granito e torneira;
* Spa instalada na área externa para 6 pessoas;
* Internet, energia elétrica e água instalados;
* Iluminação em Led em toda a casa, Lustre na sala, pendente no banheiro do casal, lustre na sala de jantar, Cromoterapia no banheiro do casal, Led no painel de TV;
* Cortinas de tecido na pele de vidro frontal;
* Automação de Janela na pele de vidro frontal
* Persianas: Quartos e Sala
* Interfone;
* Fechadura eletrônica na porta com acesso facial;
* Sistema de monitoramento com câmeras e alarmes;
* Ar condicionado split, instalado: Quarto do Casal e nas 2 Demi suítes;
* Seguro residencial válido por 1 ano - Bradesco seguros.
Infraestrutura
* Tintas Renner;
* Água quente e fria com Tubulação 100% PPR;
* Escada moderna com pizante Silestone branco estelar, guarda corpo inox;
* Esquadrias de alumínio com persiana integrada nas janelas dos quartos automatizadas com controle remoto;
* Espera aquecimento solar;
* Espera para energia solar;
* Espera para aquecimento a gás;
Agende uma visita e se encante !!!!!!!!!