ÓTIMA casa Á VENDA em condomínio fechado residencial - RANCHO QUEIMADO SC

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Rio dos Bugres, Rancho Queimado

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA00203

ÓTIMA CASA Á VENDA no condomínio SOSSEGO DO RANCHO

CASA AMPLA, bem iluminada, excelente posição solar, com acessos para o pátio em níveis diferentes com ÓTIMO APROVEITAMENTO e muito bem distribuida.

PRIMEIRO piso: ambiente muito aconchegante com sala de estar e sala de jantar com lareira, cozinha com forno para pizza, churrasqueira, fogão a gás e fogão a lenha em ferro fundido, 01 banheiro, área de serviços.

SEGUNDO piso: com 03 dormitórios, sala de jogos e sala de tv, espaço de leitura com mais 01 lareira, acesso ao gramado pela varanda com vista para o lago e as áraucárias.

TERCEIRO piso: com 01 SUÍTE com banheira de hidro-massagem, armários embutidos, MAIS de 180° de VISTA LIVRE por sobre as araucárias e para o lago.

O PÁTIO amplo com muito aproveitamento, todo gramado, excelente para momentos agradaveis em FAMÍLIA, PERFEITO para aquele PICNIC à sombra das árvores, horta e árvores frutíferas, com FOGO DE CHÃO, Playground, pergolado, balanços, espaço para redes, depósito de ferramentas.

** IPTU 2023 PAGO ** ***VALOR PROMOCIONAL ATÉ 15/08/23***

O CONDOMÍNIO OFERECE:

1) SEDE RECREATIVA E DESPORTIVA, EXTERNA E INTERNA, COM AMPLA COZINHA SALA DE JANTAR / ESTAR, JOGOS E DEPENDÊNCIA PARA PROPRIETÁRIOS QUE ESTEJAM CONSTRUINDO;
2) SEDE DE FOGO DE CHÃO COM AMPLA COZINHA E SALA DE JANTAR COBERTA E DESCOBERTA;
3) CASAS DE PORTARIA E ZELADORIA;
4) GALPÃO DE OBRAS / MÁQUINAS / FERRAMENTARIA;
5) 2 GRANDES CAIXAS DE ÁGUA PARA ARMAZENAMENTO / DISTRIBUIÇÃO DA ÁGUA POTÁVEL ORIUNDA DE FONTE PRÓPRIA.
6) SISTEMA DE ESTRADAS INTERNAS; ILUMINAÇÃO; COLETA DE LIXO E MANUTENÇÃO PRÓPRIAS;
7) CONDOMÍNIO COM SÍNDICO; CONSELHO DELIBERATIVO; ADMINISTRADORA TERCEIRIZADA; E ESTATUTO DE NORMAS REGISTRADO EM ATA (REUNIÃO OBRIGATÓRIA ANUAL / ELEIÇÃO E ASSUNTOS DIVERSOS).
8) DISPONIBILIDADE PARA INSTALAÇÃO DE INTERNET DE RÁDIO (BREVEMENTE DE FIBRA ÓTICA).
8) VALOR ATUAL DA MENSALIDADE DO CONDOMÍNIO : R$ 500,00

* COM ESCRITURA PÚBLICA*

**ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO**
***ESTUDA PROPOSTA COM IMÓVEL DE MENOR VALOR NO NORTE DA ILHA***

**LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA** (48) 3 para maiores informações.
* Os atendimento no local são somente com agendamento prévio *

Rancho Queimado é a capital catarinense do morango. Possui uma área de 286,432 km².
Fica a 65 km de Florianópolis e tem este nome devido ao fato de um rancho, antiga pousada de tropeiros que viajavam do litoral para o município serrana de Lages, ter-se incendiado. Uma das atrações do município é o museu histórico, a antiga casa de campo de Hercílio Luz. Um de seus distritos mais famosos é Taquaras, onde se realiza anualmente a Festa do Morango. Na cidade também se encontra, desde 1905, a fábrica de refrigerantes Bebidas Leonardo Sell, uma das mais antigas do Brasil. A indústria é a fabricante do tradicional refrigerante Guaraná Pureza.