Sobrado Comercial/Residencial C/Aprox.350 m2 C/Area de Churrasqueira + Quitinete No Bairro Aventureiro!

Area útil/total 350m² / 390m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 15/04/2025 às 09:55h | Ref: SO0254

Excelente Sobrado Comercial/Residencial C/Área Construída de 350,00 m2+C/Terreno de 390,00 m2 No Bairro Aventureiro Com Possibilidade em Troca Por Imóvel de Menor Valor! Não Percam!

Excelente Sobrado Comercial e Residencial com aproximadamente 500,00 m2 construído e com 350,00 m2 averbados com a cobertura toda em madeira de lei (Itauba) com os 03 Pisos sendo 02 em laje e outro em Forro em Pvc, Com a parte Térrea com Uma Ampla sala comercial de Aprox.160,00 m2 com 02 banheiros e aberturas em Vidro Blindex e ao lado com uma ampla garagem para 03 carros com portão eletrônico em elevação e No 2º Piso com uma ampla residência em Alvenaria denominada com 04 quartos sendo uma suíte com Hidro e Closet, Cozinha ampla, 02 banheiros, lavanderia, sala ampla, dispensa com ampla sala com jardim de Inverno, área com churrasqueira e no 3º piso uma ampla área aberta com churrasqueira, fogão a lenha, balcão com pedra em granito totalmente fechado com aberturas em Vidro blindex de 8,00 mm .

Com acabamento todo em piso cerâmico e porcelanato, soleiras em granito, escadas revestidas em madeira de lei, aberturas e portas em madeira de lei, massa corrida e cerca em alumínio.

Terreno com área total de 390,00 m2, tendo à frente com 13,00 metros e em ambos os lados com 30,00 metros sendo totalmente murado e nos fundos britado e com portão eletrônico em elevação a frente e com Rua Pavimentada (Asfaltada).

Próximo ao Supermercado Rodrigues, Farmacia PP, Verdureira, Onibus, Posto de Saúde, CEI, Colégio Jandira Davila, Moinho Atacadista e Academia Dan Lucas.

Imóvel totalmente escriturado e em Processo de Averbação!

Valor de R$ 1.200.000,00 (Um Milhão e Duzentos Mil Reais)

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Zoneamento: AUAS SA 03!

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Endereço: Rua Emilio Landmann / Aventureiro

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso de granito
Quintal
Sacada
Jardim de Inverno

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Emílio Landmann, 498

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 450.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	2	--	0.81km	rua josé severino, 860	Aventureiro
Ver anúncio	R$ 449.997	174m²	Casa / Sobrado	4	3	6	1.37km	rua tuiuti, 277	Aventureiro
Ver anúncio	R$ 450.000	120m²	Casa / Sobrado	4	3	2	1.42km	servidão henrique schenquel, 52	Iririú
Ver anúncio	R$ 650.000	160m²	Casa / Sobrado	4	3	2	1.73km	rua ernesto bachtold, 3044	Aventureiro