Casa com 4 quartos à venda na Videira, 320, Fazenda, Itajaí

Area útil/total 225m² / 635m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 22/03/2025 às 18:45h | Ref: 695056

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO FAZENDA ? ITAJAÍ

Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Itajaí! O bairro Fazenda oferece infraestrutura completa, unindo comodidade e qualidade de vida. Próximo a padarias, escolas, creches, hospitais, academias e a apenas 1 km do Teatro Municipal de Itajaí, 2 km do Itajaí Shopping e 7 km do centro de Balneário Camboriú. Além disso, a área elevada do imóvel garante segurança contra alagamentos.

DADOS DO IMÓVEL:

Área construída: 225m²

Terreno: 625m²

4 dormitórios (2 suítes)

1 banheiro social + 1 lavabo

Cozinha e copa

Sala de estar ampla

Lavanderia

Depósito e espaço para ferramentas

Garagem coberta para 4 carros pequenos + 2 vagas externas

DIFERENCIAIS:

Construção sólida e estrutura com possibilidade de ampliação (até duas lajes adicionais)

Amplo terreno nos fundos, ideal para área de lazer com piscina ou espaço gourmet

Ótima opção de investimento: possibilidade de locação da parte inferior e moradia na parte superior

Reforma recente (2022): renovação elétrica, hidráulica, telhado novo, ampliação da iluminação natural e melhorias estruturais

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Valor de mercado: R$ 1.600.000,00

Valor especial: R$ 1.180.000,00

Documentação regularizada, com Escritura Pública (não financiável no momento)

Estuda proposta de permuta parcial em cidades da região do Vale do Itajaí e outras localidades estratégicas

Aceita veículo como parte do pagamento (até R$ 150.000,00)

Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Área de lazer

Área comum

Bicicletário
Jardim

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Videira, 320

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.150.000	235m²	Casa / Sobrado	4	2	6	0.3km	videira, 40	Fazenda
Ver anúncio	R$ 1.220.000	235m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.3km	rua videira, Lote 10	Fazenda
Ver anúncio	R$ 1.200.000	300m²	Casa / Sobrado	4	3	3	0.92km	rua joão cunha, 487	Fazenda
Ver anúncio	R$ 1.900.000	147m²	Casa / Sobrado	4	3	2	1.09km	rua edmundo de souza cunha, 204	Fazenda
Ver anúncio	R$ 1.450.000	182m²	Casa / Sobrado	4	3	2	1.2km	joão rodi, 172	Fazenda
Ver anúncio	R$ 1.600.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	3	2	1.2km	rua joão rodi, 172	Fazenda
Ver anúncio	R$ 2.200.000	360m²	Casa / Sobrado	4	4	4	1.8km	rua adolfo cugnier, 120	Ressacada
Ver anúncio	R$ 1.750.000	200m²	Casa / Sobrado	4	4	2	1.84km	rua professora zélia de souza e silva, s/n	Centro
Ver anúncio	R$ 2.500.000	400m²	Casa / Sobrado	4	3	2	1.95km	rua valdevino vieira cordeiros, 267	Ressacada
Ver anúncio	R$ 2.800.000	230m²	Casa / Sobrado	4	5	4	1.98km	rua josé siqueira, 450	Ressacada