Casa 4 Quartos Garopaba - SC - Bairro Grama

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Estrada Geral de Ibiraquera,
Grama, Garopaba

Casa/Sobrado Referência: 204144-930

Codigo Referencia: 204144-930 —
Casa construída em 2018, semi-mobililada com 3 quartos 2 suítes e 3 banheiros, ampla sala e cozinha conjugados, lavanderia e quiosque. Pátio cercado, com portão de aluminio de 5,3m, parte gramado e parte com calçamento em 'paver'. A suíte do andar superior possui cozinha privativa e acesso independente da casa principal, podendo ser locada individualmente. O terreno possui 337,5m2 12,5 de frentefundos X 27 laterais e a casa possui 150,m2 RENTABILIDADE DO IMÓVEL Atualmente, a casa é utilizada como moradia no andar inferior com 2 quartos 1 suíte + 1 banheiro + lavanderia e a suíte c cozinha do andar superior é locada por temporada. Há hóspedes o ano todo e podemos comprovar o faturamento do imóvel. Além de ser utilizada como moradia, a casa foi pensada para ser locada em 2 unidades separadas ou a casa inteira, sendo uma ótima opção de negócio ou investimento ou uso para moradia. Estrada Geral de Ibiraquera, sn - Bairro Grama - Garopaba-SC * Endereço Geral do bairro. Nesta região as ruas não possuem nomes e casas não possuem números. - 1,5km do centrinho da Praia do Rosa - 2,4km do mar da Praia do Rosa Norte e da Praia do Ouvidor - 450m do Supermercado P amp;G e Posto Policial do Rosa - 13km do centro de Garopaba DOCUMENTAÇÃO - Terreno com documentação de posse em meu nome, Contrato de compra e venda. - Histórico de compra e venda dos antigos donos, desde 2010; - IPTU individual em meu nome, devidamente regularizado e em dia; Pode ser vendido e transferido para o nome do comprador sem nenhum problema e com total segurança; - Construção regularizada. A casa teve o Alvará de construção emitido e projeto aprovado pela prefeitura. - Casa muito bem localizada e situada em rua pública com serviços de energia, iluminação pública, internet fibra óptica, água e coleta de lixo; - Não é possível fazer financiamento bancário pois o imóvel não possui matrícula no registro de imóveis.
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