Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 21/03/2025 às 08:40h | Ref: RED2814

RESIDENCIAL RED PARK - SOBRADO NO NOVO COM AQUECIMENTO SOLAR.

Sobrado individual com área privativa de 270m² e terreno individual com 420m².

1 pavimento:

- 01 dormitório reversível para home office.
- 01 banheiro social com boldoir.
- 01 cozinha isolada.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 sala de tv com pé direito duplo.
- 01 espaço para sala de jantar.
- 01 quintal espaçoso.
- 01 espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- 01 hobby box na garagem.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa frontal.

2 pavimento:

- 01 suíte master frontal com closet, sacada e frente sul.
- 01 suíte padrão com frente leste com sol da manhã.
- 01 suíte padrão com ampla varanda frente norte, sol da manhã e tarde.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- amplo espaço interno.
- living room com pé direito duplo.
- esquadrias em PVC.
- água quente com aquecimento solar já instalado.
- piso em porcelanato.
- paredes com massa corrida.
- tubulação para cabeamento de internettv completos.
- esperas para ar tipo split.
- suítes espaçosas.
- planta interna com ótima distribuição.
- rede de esgoto e pluvial para condução até a estação de tratamento do condomínio.
- fundação sólida e materiais de marca nacional e de 1 linha.
- excelente trabalho de engenharia e mão de obra profissional.
- condomínio fechado e seguro.
- o único dos condomínios com acesso exclusivo para as trilhas do Moçambique.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- cabeamento subterrâneo evitando poluição visual.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.

- 60m da casa até a guarita de segurança.
- 1200m da casa até a entrada do Red Park.
- 1250m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1400m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 2000m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2100m até a escola particular Expressão.
- 3400m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.



- Características: Aquecimento Solar, Cabeamento subterrneo, Estação de tratamento de esgoto, Persianas automatizadas, Porcelanato, Rua sem saída, saída exclusiva para o mar., Tubulação para água quente, Escritura Pública.,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,